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时间：2021-11-30
《中海青岛银川西路项目广告策略提案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、按图索骥寻求项目的价值标识NO.1中国青岛。岛城，世界级的青岛有着与世界接轨的城市级别，拥有多家世界级重点企业，背山面海，得天独厚。“让世界了解青岛，让青岛走向世界。”青岛人，青岛观固执的热爱这个城市，对着自家的良辰美景，喝着青啤，怀抱着大大的优越感。“一个爱上就不想离开的地方。”进军青岛，再次在一个主流城市的主流地段，作为“主流豪宅的缔造者”，建筑中海地产的标致烙印。中海，青岛开山之作破题关键一：一个充满主流自豪的主流城市，建标识着中海的主流。中海如何说？主流如何讲？怎样被青岛人民承认？NO.2市南区。城市重金地段市南区是青岛市的核心区，在众多青岛人
2、心目中都存有“居市南尊贵”的印象。市南区城阳区崂山区李沧区四方区市北区开发区掘金者众多外地品牌开发商与本地品牌开发商群雄逐鹿，旗帜纷扬，传播概念层出不穷。海信万科绿地青建颐中省房中海层次的不惑地段就决定了价格，中海又决定了品质，于是“城市豪宅”成为了注定的属性。中海·金沙湾中海·香蜜湖一号中海·蘭庭中海·格林威治城中海·龙湾半岛中海·东湖观邸中海·观园国际中海·璟晖华庭中海·湖滨一号中海·国际社区中破题关键二：如何借助区域的价值，在主流的城市地段，建筑主流的城市豪宅。“城市豪宅”的价值，如何落成？差异化价值传播，如何显性的呈现？破题
3、关键一：一个充满主流自豪的主流城市，建标识着中海的主流。中海如何说？主流如何讲？怎样被青岛人民承认？NO.3银川西路。市南区域，新宠市南区分为西部和东部新城，区隔与西部老城区，东部新城的定位是一个CLD+CBD的概念。例证：在踩盘过程中，当问及某楼盘客户是否对高层有所顾虑时，销售员的回答是：“在这样的地段，只有这样的选择。”“我们不打广告都买得很好的。”如此回答不免有些水分，但地段作为价值基本，确实毋庸置疑。集中性，同步崛起银川西路周边项目趋热，颐中高山、半山兰亭、优山美地、弘信山庄等众多楼盘风起云涌。紧邻青岛国际尼克劳斯森林公园。距离青岛市中心青岛市
4、委市政府、五四广场以及2008北京奥运会帆船场地距离均约在4.5公里左右。资源，不唯一显性破题关键三：在自然景观资源极致丰沛并大肆贩卖的城市，且不具备“唯一”或“零距离”的完全价值属性。价值载体将从何切入？达到有效且构成效应。破题关键一：一个充满主流自豪的主流城市，建标识着中海的主流。中海如何说？主流如何讲？怎样被青岛人民承认？破题关键二：如何借助区域的价值，在主流的城市地段，建筑主流的城市豪宅。“城市豪宅”的价值，如何落成？差异化价值传播，如何显性的呈现？于是，我们的问题归结为：怎样让
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