欢迎来到天天文库
浏览记录
ID：71824955
大小：6.11 MB
页数：70页
时间：2021-11-30
《成都谢菲联红牌楼项目奠基仪式策略方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、这是一个两分钟的世界，你只有一分钟展示给人们你是谁，另一分钟让他们喜欢你！——【罗伯特·庞德】伙伴和对手都认为形象是第一位的，我们也是。首因效应打造源自英国的地产顶级品牌！2006年，1.5亿元，谢菲联置业买走“普马”超市旧址，社会观望中…..2007年10月，谢菲联足球队冲超成功，10月26日举行庆典仪式，再掀本土舆论风暴……2007年11月，开工奠基仪式，再乘东风，完成整个营销节点中的预备动作，告诉成都：“成都英国顶级地产品牌,来了！”PART1市场总揽一、国际大成都城市品牌与企业品牌的相互借力。随着成都国民经济的快速增长，成都国际化进程在不断加快，越来越多
2、的企业纷纷涌入成都。据统计，到目前为止，国际企业正以每年50%的速度入驻成都，仅入驻成都的世界500强企业就达到了108家，包括英国渣打银行、美国花旗银行等金融机构，投资项目涉及电子通信、机械、物流、房地产等多个行业。国际化的成都为国际品牌企业提供了更为广阔的商业环境；国际品牌企业更为成都带来了更为强劲的繁荣动力。二、供需两旺的商业楼市据资料显示，大量投资机构和跨国公司的入驻加快了成都顶级写字楼市场的变革。从2002年开始，成都市的写字楼市场一直保持着供销两旺的快速增长态势。1、国际城南的打造，与老中心之间由地铁联系形成两个发展极核。国际城南公园式的办公环境，良
3、好的企业形象，营造出传统意义上的写字楼所无法企及的舒适，人性化趋势得以彰显。2、全国房价步步攀升，仅今年8、9月份的数据统计平均上涨幅度达17%左右。成都市场更加火热，不少楼盘出现了开盘便速度清盘的良好势头。3、自2002年始，成都市写字楼开发投资呈现强劲增长势头；由于需求量上升，写字楼空置面积呈明显的下降趋势；当前写字楼的空置率普遍低于15%；甲级写字楼入住率超过90%；在沉寂了五、六年之后，成都写字楼正全面复苏；高端写字楼项目受到热烈市场的热烈追捧——越是高档，市场反应越是热烈；东方广场、财富中心、力宝大厦、丰德国际、商鼎国际、国航世纪中心、科华天成、城南科
4、技广场……等等区域写字楼供应量加大，市场竞争激烈。力宝大厦东方广场2期锦天国际华敏·翰尊国际商鼎国际正熙国际天府中心丰德国际广场达义·罗浮广场中地锦尚财富中心3期航天科技大厦宏达国际广场汇龙湾洛克中心万科加州湾V派本案红牌楼广场本地写字楼市场的供应上，中低端写字楼占到了很大的比重，而高端写字楼仅有13％左右，成都的高端写字楼质量差强人意。市场，需要更多的国际品牌打造更高端的商业项目。而在一切国际化的今天，本土品牌也更需要国际品牌的典范带动。市场火爆，竞争激烈。
此文档下载收益归作者所有
