《施工组织设计专项施工方案资料》多层砖混住宅楼施工组织设计

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1、多层砖混住宅楼施工组织设计分院：建筑园林分院指导老师：于海莹班级：06建筑工程技术3班姓名：李凯学号：200605011313二○○八年十一月一、工程概况（一）工程建设概况本工程为某单位的住宅楼，位于成都市文化路，总建筑面积为3709m2，平面形式为I型，该建筑共计6层，高20.2m。工期：2007年4月3日开工，2007年12月3日竣工。合同工期为8个月。（二）建筑设计要点该工程为砖混结构，基础埋深为1.5m，其中深层搅拌桩已施工完毕，采用钢筋混凝土条形基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间、厨房、大梁及楼梯采用现浇钢筋

2、混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔板。室地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石。屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层。（三）工程施工条件本工程所在地，地形平坦，地下水位为于基地以下1m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m2，本地区土壤最大冻结结深度为28cm,雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。施工期间主导风向偏南。建筑施工场地较为狭窄，南面及西面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。（四）施工技术经济条件1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现

3、场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场；2、现场水.电供应均取自城市管网。3、施工机械、运输机具供应根据工程概况调配；4、现场临时设施均现场搭建搭。二、施工方案施工顺序本工程为多层砖混住宅楼，根据工程的相关特点将其划分为：基础工程、主体工程、楼地面工程、装饰工程和屋面工程五个分部工程。1.基础工程施工顺序土方→混凝土垫层、砖基础→地圈梁、构造柱→回填土。2.主体工程施工顺序自下而上，逐层施工。砖墙砌筑工程同脚手架工程采用平行施工24砖墙→外墙脚手架→里脚手架→现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯→预应力空气楼板、楼板灌缝。3.楼地面工程施工顺序地面混凝土垫层→水泥砂浆楼地面4.屋面工程施工

4、顺序屋面板水泥砂浆找平层→屋面保温→保温层上水泥砂浆找平层→隔汽层→卷材防水层→架空隔热层1.装饰工程施工顺序顶棚抹灰、内墙抹灰→干粘石→贴面砖→室内刷白→木门安装、铝合金门、窗安装→木门窗油漆→玻璃安装→混凝土散水三、施工方法及施工机械（一）基础工程基础埋深为1.5M,为加快施工速度,选用反铲挖掘机,并在离基地20-30CM处采用人工修理所挖基坑的方法施工,待验坑合格后,才能进行后续工作.基础工程中的钢筋混凝土条形基础,两侧用