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时间：2021-11-30
《高戈广告重庆长江国际广告策略修正案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、广告策略修正案PART1：定位及产品解读项目物理定位描述南滨门户·超五星·CLUB商务体备选：1、中国南滨·超五星·使馆级商务体2、南滨首座·国际滨江商务体1、填补重庆高端商务人士、名流富商、高级玩家“社交化居住”的市场空白。2、大型财团与涉外型企业的“企业使馆”。依托国际滨江商务区、长江会私人俱乐部配套、丽笙世嘉酒店配套、6A级企业使馆平台以及私密化私人管家服务所形成的私密化交际圈，全面满足以下需求：1、私密化商务交际2、私密化短程居住3、高端商务型居住4、大型财团与涉外型企业的国际化办公、形象展示与公关经营场所。项目市场定位项目市场定位
2、支撑体系核心价值支撑独有的尊崇配套与私密化服务功能：高端商务平台私人俱乐部交际圈高尚私密生活景观：山、城、江一览无余。产品：一线临江，滨江城市地标大尺度奢装公寓6A级企业使馆模式写字楼配套：卡尔森旗下丽笙酒店品牌入驻“长江会”私人俱乐部地段：南滨路、长江大桥双门户区域，毗邻会展中心与南商圈，交通通达性极强服务：第一太平戴维斯提供全天候酒店式无缝私人管家服务。首个俱乐部会员增值服务。附加价值：高溢价性投资增值身份感、私密感、圈层地标、建筑规划与设计区域：国际滨江商务区概念。项目广告定位1公寓产品-南滨首座·奢装CLUB公寓由私人俱乐部式的场所
3、感所体现出的一种非富即贵的生活方式；核心地段、独特的资源、无缝式的管家服务，只属于少数人的私人行宫，或社交化居住。项目广告定位2写字楼产品-cotel企业使馆由cotel模式（企业使馆）与顶级商务配套、资源配套共同搭建的产品价值平台，具有普通写字楼产品无法比拟的高溢价能力。主力购买人群细分①高级富豪——非顶级，拥有自己的产业与稳定的家庭，心态成熟。他们嗜好娱乐，注重生活的私密性，为图方便因而时常在顶级酒店预订长包房，娱乐生活生意谈判也常于此。长江国际对于他们而言至少是第三居所以上，这样的场所不一定要常用，但一定是生意场上的必须。主力购买人群
4、细分②高级经理、职业经理人——健康、年轻、随意，多为企业高管。有自己的交际圈，拥有高额稳定的收入也不乏经营自己的生意。以外地驻渝商务人士为主，无绝对的稳定居所，时常游走城市之间，抑或在高档酒店订有单独的长包房出于对居住心境的追求，一站式酒店管理服务的江景豪宅较别墅类居所更容易纳入他们的再置业范畴，但并非对真正生活价值的享受。主力购买人群细分③名门子弟——时尚、酷派、非主流的公子哥。家族有自己的产业，无家庭责任感与生活负担，贪图玩乐，穿名牌开好车喜欢炫耀自己，也时常成群结伴泡
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