预售商品房买卖合同

《预售商品房买卖合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、预售商品房买卖合同这是一篇由网络搜集整理的关于预售商品房买卖合同范本的文档，希望对你能有帮助。　　售房人(以下简称甲方)：_________　　购房人(以下简称乙方)：_________　　身份证号：_________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：　　一、乙方所购商品房位于_________　　二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：（略）　　该商品

2、房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。　　三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：　　1、国有地地使用证，编号：_________　　2、房屋所有权证，编号：_________　　3、商品房预售许可证，编号：_________5　　四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)_________元/平方米(公摊面积按建造成本折算入实得面积单价)，房款共计_________元，大写_________币_________。　　五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办

3、理。　　1、乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________%优惠，即实付房款总额_________元。　　2、乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在_________付清。　　3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。　　六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第_________种约定追究乙方违约责任。　　1、终止合同，乙方按应付房款的________

4、_%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。　　2、合同继续履行，乙方按_________向甲方支付违约金。　　七、甲须于_________年_________月_________日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付给乙方，如因_________，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。5　　八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按

5、下列第_________种约定追究甲方违约责任。　　1、终止合同，甲方按乙方应付房款的_________%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的'违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。　　2、合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。　　九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积