自建房购房合同

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1、自建房购房合同　　自建房购房合同(一)　　卖方(甲方)：身份证号：　　买方(乙方)：身份证号：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：　　一、房屋座落及面积：　　本房屋座落在为：国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整(￥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥：元)。　　二、房屋概况及计价、付款方式：　　本房屋已由甲方全面装修好可

2、入住使用，交易总价为人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款　　三、甲方责任与权利　　1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。　　2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。7　　3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。　　四、乙方责任与权利　

3、　1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。　　2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。　　五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。　　七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。　　甲方：乙方：　　证明人：　　日期：日期：　　

4、自建房购房合同(二)　　甲方：　　乙方：　　甲方在建房屋_____间，一共______层，建筑总面积为平方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：　　一、承包方式7　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工

5、，节约材料，并保管好材料，不得丢失。　　二、承建项目　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括