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时间:2021-12-01
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1、抵债协议甲方:户籍地:身份证号码:乙方:住所地:法人:身份证号码:甲、乙双方就以房抵债事宜,经友好协商一致,达成本协议,共同遵守,对双方具有法律效力。第一条关于甲乙双方的借款合同甲乙双方于____年____月____日签订借款合同,乙方向甲方借款人民币________元整(大写:________)。现借款合同到期,乙方不能清偿借款。经甲乙双方核对后确认,截止到2019年10月31日,乙方累计欠甲方借款本息共计人民币_______元整,其中本金________元,利息________元。乙方自愿以自
2、有房屋清偿乙方所欠甲方的部分债务。第二条关于乙方用于抵偿借款的房屋1、乙方同意将下列房屋抵偿所欠甲方的借款,房屋的基本信息如下:房屋1:房屋产权人:_____________,房产证编号:_____________,位置:______________,面积:___________;房屋2:房屋产权人:_____________,房产证编号:_____________,位置:______________,面积:___________;房屋3:房屋产权人:_____________,房产证编号:___
3、__________,位置:______________,面积:___________;房屋4:房屋产权人:_____________,房产证编号:_____________,位置:______________,面积:___________;房屋5:房屋产权人:_____________,房产证编号:_____________,位置:______________,面积:___________;房屋6:房屋产权人:_____________,房产证编号:_____________,位置:______
4、________,面积:___________;32、乙方保证对上述房屋拥有完整的所有权,房屋产权无争议,亦不存在任何法律上的瑕疵。3、乙方需在办理房屋转让手续前将上述房产的物业费、取暖费、水电费等各项房屋使用费用缴纳完毕。4、各房屋目前的承租状态(1)各房屋的租赁情况房屋1承租人:______________,租赁合同到期日___________。房屋2承租人:______________,租赁合同到期日___________。房屋3承租人:______________,租赁合同到期日_____
5、______。房屋4承租人:______________,租赁合同到期日___________。房屋5承租人:______________,租赁合同到期日___________。房屋6承租人:______________,租赁合同到期日___________。(2)乙方需联系各房屋承租人,告知其房屋产权转让情况,并保证各承租人已经放弃优先购买权。(3)房产转让登记办理后,乙方需给付给甲方各承租人提前向乙方缴纳的房屋租赁费用。如乙方不能给付,则相应租金应在房屋折抵的金额中扣减。第三条抵偿金额及财产登
6、记、交付1、经甲乙双方协商一致,乙方同意将本协议第二条所列房产共折价人民币________元(大写:_____)全部用于抵偿对甲方的借款,其中偿还借款本金________元,偿还借款利息________元。2、乙方应于本协议签订之日起_______日内,与甲方在本市土地房产管
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