联建协议书

《联建协议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、联建协议书　　　　　　　（字）第号甲方：（以下简称甲方）。乙方：荣兴房地产开发公司（以下简称乙方）。依据中华人民共和国法律及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设xx大厦，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、联建项目联建项目名称：xx大厦二、联建项目位置及性质2.1联建项目位于湖南省长沙市莲湖区，具体位置以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。2.2联建项目土地性质为商业土地，用地文件以xx字第xx号中华人民共和国国有土地使用

2、证为依据。联建项目土地使用权为甲方持有。三、联建项目规模在本协议第二条所述地块上，联建xx大厦，该建筑面积5000平方米，具体执行依据以xx号建设工程规划许可证为准。四、　联建方式及投资64.1甲方提供自己拥有土地使用权的具有合法手续的建设用地，乙方提供全部建设资金1500万元。4.2　甲方提供的建设用地应具备合法使用的相关条件，并由乙方办理完成大厦的审批报建等手续。4.3甲方提供的建设用地建筑面积为5000平房米，以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。4.4乙方提供的建设资金1500万元包括建设大厦的所有投入。4

3、.5在本协议经甲、乙双方授权代表签字并盖章及办理公证和经主管部门审批生效后，双方应完成如下工作：甲方：4.5.1本协议生效后十五日内，甲方负责完将建设用地交付乙方。乙方：4.5.2在甲方将建设用地交付乙方后三十日内办理完成建设大厦的有关审批报建开工等手续。4.5.3在办理完成开工手续后三日内，乙方应组织施工队伍进场施工。五、利润分配5.1甲、乙双方经协商同意，大厦建成后，甲方享有大厦所有权，乙方享有大厦经营权十八年。5.2期满后，甲方若要出租大厦，同等条件下乙方享有优先租赁的权利。6六、权利与义务6.1甲方权利与义务：6.

4、1.1落实联建项目的合法用地手续，并获得联建项目的用地批文，该划拨土地的使用权人为甲方，且土地使用不附带第三者权益限制。6.1.2完成联建项目规划用地的折迁、安置及补偿工作，折迁安置及补偿费用等前期费用由甲方自行承担。6.1.3甲方负责联建项目的整体供水、污水处理、供电、供暖、供气（燃气）、通讯报装手续及联建项目的四源供应。6.1.4监督乙方对大厦的设计、建设工作，配合乙方进行工程建设及工程管理，协调各方的关系。6.1.5依本协议规定取得大厦所有权。6.2乙方的权利与义务6.2.1负责联建项目审批、报建、开工等手续的办理，

5、在项目正式建设开始时办理完成全部开工必备报批手续，获得开工证，保证联建项目以合法手续开工建