装饰装修工程维保维修的方案

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1、十三、维保维修的方案一、质量保修期本工程竣工验收后的两年内为质量保修期，以下列日期中较晚者起算：（i）《交工验收证书》签署之日，（ii）消防部门签发工程的验收批复之日，或（iii）工程质量监督部门签发工程的竣工验收备案之日，但对于扫尾清单中包含的需要整改的事项，其保修期自甲方重新验收、确认该等事项经乙方的整改后，符合工程承包合同-装修REV10/2010第五条第八款之日起计算。1、质量保修期内的服务措施、组织管理1组织机构框图项目经理部领导班子由项目经理直接负责，项目班子由主管技术、质量、生产、安全的各责任人组成，并

2、负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。具体安排详见下图：项目经理物资员维保组长质量员工程维保队安全员在维修保养期内，甲方可以在保修期内的任何时间，通知我方对工程进行任何修缮或修补工作。我方在48小时内向甲方提交修缮或修补的进度安排，并按照甲方同意的进度自费完成修缮修补。在维修保养期内当由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换，但非施工原因造成的损坏，我公司需甲方确定费用后再进行施工。如因我方原因未能在48小时内书面通知甲方修缮或修补的进度安排，或未能在甲方同意的进度内完成修缮或修补工作，甲方有

3、权自行或聘用第三方进行该等修缮或修补，费用由乙方负担，甲方可以从保修款（工程承包合同-装修REV10/2010第八条第1款第（5）项中的定义）中直接扣除。在修理或更换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主进行书面签字确认。在保修期届满后，我方应根据适用法律对工程的质量承担负责。、超维保期后的服务措施保修期满后，对工程项目实行跟踪服务以及工程回访。保修期满后，如业主需要我公司提供维修服务，保证随叫随到。维修费用按发生费用计算后再组织施工。为业主提供工程回访服务：技术性回访主要了解在施工中所

4、用新材料、新工艺、新技术等的技术性能和使用后的效果，发现问题则及时解决和补救。目的是为了便于总结经验，为业主提供周到服务。制度性回访每季度或每半年，对保修期满后的工程项目提供制度性回访，目的在于对已完项目进行质量普查，便于加强甲乙双方的感情与联系。回访方法公司派出质安部有关人员进行回访。回访应认真解决出现的问题，做好回访记录，必要时写出回访纪要。3、装修部分（室内装修材料维护及保养）石膏板吊顶：本工程采用50上人轻钢龙骨主副龙骨区分（如下图）注简单区分：长度较长直接和吊杆连接为主龙骨，连接造型之间短的为副龙骨。石膏板

5、吊顶上人上人使用方案：做好地面保护，随身带两块600mm×600m