洪涝灾区农村住房安全应急评估指南（暂行）

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1、洪涝灾区农村住房安全应急评估指南（暂行）一、总则第一条为指导洪涝灾区农村住房安全应急评估，快速评判灾后农村群众能否返家居住或必须过渡安置的问题，制定本指南。第二条本指南适用于遭受洪涝灾害破坏的自住农村住房的安全应急评估。包括所有遭受洪水冲击、浸泡或短时间进水的自住农村住房，及由于灾区地质隐患影响、安全受到威胁的自住农村住房。用于经营的农村房屋应由专业机构进行安全性鉴定。第三条根据农村住房安全应急评估结论，遭受洪涝灾害的农村住房可以简单分为两类：“可以居住”与“不可以居住”。（1）“可以居住”类，是指经过应急评估，场地安全、地基稳

2、定、主体结构安全，不需修理或经简单维护后即可入住的农村住房。对于“可以居住”类—6—房屋，农户在返家入住后，应注意观察，一旦发现有安全方面的异常情况，应立即撤出并报告“村两委”和乡（镇）政府，乡（镇）政府应组织技术力量进行核查，及时消除隐患。县级住房和城乡建设部门给予技术指导和支持。（2）“不可以居住”类，是指经过应急评估，地基或主体结构出现安全隐患，或所在区域、地段出现地质隐患的农村住房。对于“不可以居住”类房屋，除明显倒塌或严重受损且不具备加固修复价值的农村住房外，其余房屋应做进一步的安全性鉴定，根据鉴定结果采取相应改造或加

3、固措施。第四条洪涝灾区农村住房安全应急评估过程中，如发现存在本指南未提及的其他异常情况或安全隐患的，应及时上报，由县级住房和城乡建设部门组织技术力量予以进一步核查。二、基本规定第五条洪涝灾区农村住房安全应急评估应由乡（镇）政府组织专业技术人员、团队实施。工作开展前，县级住房和城乡建设部门应组织相关人员进行技术培训。第六条洪涝灾区农村住房安全应急评估应逐门入户进行。现场工作包括：场地安全评估、地基基础安全评估、上部结构安全评估。第七条根据分项评估结果与下表，给出洪涝灾区农村住房—6—安全应急评估初步结论。灾区农村住房安全应急评估判

4、定标准房屋类型判定标准处理建议可以居住未发现安全隐患可以不做处理或简单维护；可以返家入住；继续观察不可以居住存在1项以上安全隐患暂时不可以返家入住；部分房屋需进一步做安全性鉴定三、安全应急评估技术要点第八条处于以下地段的房屋，存在场地安全隐患：（1）场地紧靠山体或崖体，已经出现滑坡或有滑坡迹象；或场地出现泥石流、崩塌等地质灾害隐患。（2）场地出现地陷、地裂、大范围地下空洞、塌方等现象。（3）场地位于河漫滩，或行洪、分洪和退洪口门附近，受到洪水直接威胁。第九条房屋地基基础出现以下状况，视为存在安全隐患：（1）地基出现