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时间：2021-12-09
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1、海南宇润房地产公司组织架构及岗位职责一、组织架构总经经理营销管理中心产品研发中心工程管理中心拓展中心开发部审算部维修部采购部设计部研发部销售部拓展部拆迁部工程部市场部二、组织关系董事会总经理开发部副总总工工程部副总拓展部副总市场部经理销售部经理开发部经理研发部经理设计部经理工程部经理维修部经理采购部经理审算部经理拆迁部经理拓展部经理一、机构设置最高权利机构：【董事会】金汇〔集团〕董事会为宇润地产的最高权利机构，主要负责公司的经营决策、公司制度的审批以及高层管理人员的聘用等方面重大决策。公司部门设置：总经办、营销管理中心、产品研发中心、工程管理中心、拓展中心营销管理中心下设：市场部、
2、销售部、开发部。产品研发中心下设：研发部、设计部工程管理中心下设：工程部、维修部、采购部、审算部拓展中心下设：拆迁部、拓展部注：物管部对外作为独立的物管公司，实行独立核算，下设物管部、商管部、工程部、财务部，其中物管部目前下分设云阳、富阳、小河三个工程处。二、部门职责〔一〕总经办1.组织公司经营工程的现状及前景调研，撰写调研报告供总经理决策参考。2.组织审议、审订公司中、长期开展规划，经总经理审核、董事会审批后负责部署实施。3.组织审议、审订公司年、季、月度经营方案，经总经理审批后负责部署实施。4.监督、协调各职能部门对公司经营方案的执行。5.对各部门经营方案完成情况进行考核，并报
3、总经理审批。6.聚集营销、拆迁、工程、招商、财务、人事等公司内部信息，并组织进行综合分析，提取重要信息供各级管理人员参考。7.根据公司业务开展需要以及公司目前状况，进行人力资源管理，以适应公司开展需要。〔二〕营销管理中心1.内部立项后，统一安排立项和整体方案设计工作2.协调管理市场及开发部办理工程工程立项审批：用地方案的报批和报审及工程工程开工的各种手续。3.协调管理市场部及销售部选择外部营销公司，制定产品方案与营销方案。4.协调管理工程技术部完成设计规划5.负责内部立项后，工程部成立前向经理办公会汇报工程进展和结果。6.负责配合外部销售公司、市场开发部营销工作中对工程的要求7.负
4、责协调管理工程现场的销售工作8.负责工程销售过程中的客户效劳工作的实施。*市场部1.负责公司市场研究工作。2.及时收集有关房地产市场信息，分析市场动向、特点和开展趋势。并确保信息的有效性。3.组织工程市场调研，编写调研报告、可行性分析报告、开发建议、定位报告、营销筹划报告。4.负责根据公司的开展战略拟定工程营销筹划报告以及
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