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时间:2022-05-26
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1、上海租房合同模板标准版对于合同范本的准备应该要提前进行,这样的话才能够满足大家的需求,我为大家准备了《上海租房合同模板标准版》,感谢大家前来进行阅读,希望能够帮助到大家。20xx上海市租房合同范本简约版精选(一)租房订合同协议应注意的问题:1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷;3、应对租房者是否有权转租明确约定;4
2、、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话,抵押权人是否允许出租,万一抵押权实现,如何承担责任等出租方(以下简称甲方):_______(本人)(授权代表)姓名:_______国籍:__(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:____邮政编码:联系电话:______传真:______E-mail:_
3、_____承租方(以下简称乙方):_______(本人)(授权代表)姓名:___国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_____邮政编码:联系电话:_______传真_______E-mail:_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_,建筑面积_______平方米(其中
4、实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__。第二条房屋用途该房屋用途为__。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外
5、,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个
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