分期付款交易合同

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1、分期付款交易合同分期付款交易合同出售方（甲方）：________________地址：__________________________电话：__________________________购买方（乙方）：________________姓名：__________________________性别：__________________________出生日期：______________________国籍：__________________________身份证号码：____________________电话：__________________________地址：_

2、_________________________第一条　本合同依据中华人民共和国法律制定。第二条　甲方经_______人民政府文件批准，取得位于_______市______________地段，占地面积______________平方米的土地使用权，使用期限自______________至______________止，共计_______年，土地所有权属中华人民共和国。第4页共4页甲方在上述土地兴建楼宇，属______________结构，定名为______________，由甲方出售。第三条　乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_______座（幢）_______楼_______单元

3、，建筑面积为______________平方米，占地（分摊面积_______平方米）_______平方米。由甲方于_______年_______月_______日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：1．人力不可抗拒的自然灾害；2．施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决；3．其他非甲方所能控制的事件。上述原因必须以_______市有关主管部门的证明文件为依据。第四条　甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_______币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰______拾______元

4、_______角整。付款方式由乙方按指定收款银行：___________________________账户名称：___________________账号：_____________________付款办法：_____________________第五条　乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按______________银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索；如转售盈利则盈利属甲方所有。第4页共4页第六条　甲方如未按本合

5、同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至实际交付日止，以当时_______银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条　在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金______________退回给乙方或抵作购楼价款。第八条　甲方出售的楼宇须经______________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙