工料单价法计价与工程量清单计价的异同分析

《工料单价法计价与工程量清单计价的异同分析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、工料单价法计价与工程量清单计价的异同分析　　(内蒙古能源投资有限公司，内蒙古呼和浩特010020) 　　摘要：文章对工程量清单计价和我国沿用了几十年的传统计价方法进行了对比、分析，找出两者之间的联系、异同点，以便于工程造价计价实际工作中，更好地应用工程量清单计价法。 　　关键词：工料单价法；工程量清单；计价法；区别；联系 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1007—6921(XX)22—0487—03 　　作为中华人民共和国国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》于2003年7月起实施。为了在内蒙古自治区贯彻执行计价规范，自治区建设厅组织编制了新一届建

2、筑安装工程造价计价依据，并于XX年4月份颁发执行。这标志着工程量清单计价方法在我区已全面推行。实行工程量清单计价，是深化工程造价管理改革的重要内容，是规范建筑市场经济秩序的重要措施。同时，实行工程量清单计价，有利于建立由市场形成工程造价机制，有利于促进政府职能转变。尤其是我国加入世贸组织后，将融入世界大市场，工程造价更应与国际惯例接轨，建立健全与国际通行计价方法相一致的工程造价计价方法体系。可见，实行工程量清单计价是十分重要的。 1工料单价法与工程量清单计价法的概念 1.1工料单价法 　　对于我国沿用了几十年的传统计价方法，按照中华人民共和国建设部第107号令《建筑工程施工发

3、包与承发包计价管理办法》的解释，应该叫做工料单价计价法。工料单价法是应概预算专业人员根据施工图计算工程量，分部分项工程量单价乘以工程量计算直接费，再以直接费为基础，计算间接费、利润、税金。分部分项工程单价中，只包括人工费、材料费、机械台班使用费，不包括管理费、利润等。因为分部分项工程单价中只包括人工、材料、机械费用，故起名工料和单价计价法，简称工料单价法。 1.2工程量清单计价法 　　工程量清单计价法是针对于招投标工程而言的。是由招标人或招标人委托的招投标代理机构、中介机构，根据拟建工程施工图纸，按照工程量计价规范中的相关要求，计算工程量，并将各分部分项工程量集中列表，形成工程

4、量清单，随同招标文件发给投标人。投标人在分部分项工程单价基础上，加上管理费和利润。形成综合单价，再用综合单价乘以工程量清单给定的分部分项工程量，计算分部分项工程费，然后与措施项目费、其他项目费合计，计取规费和税金。因为分部分项工程单价内，包括了施工企业投标时期望得到的管理费和利润值，是综合单价，因此107号部令将这种计价方法定义为综合单价法。又因为工程量清单由招标人在招标文件中提供，不需要投标人再详细计算分部分项工程量，所以又称为工程量清单计价法。 2工料单价法与工程量清单计价法的联系 　　虽然工料单价法与工程量清单计价法是两种不同的计价方法，但它们之间不是截然分开的，二者之间

5、具有一定的联系。 2.1工程量计算方法相同 　　在工程投标过程中，对于实行工料单价法招标的工程，在编制标底时，工程量由招标人或其委托的标底编制人计算，而且工程量是保密的。投标人根据施工图纸和投标文件的有关需求，自行计算招标工程的分部分项工程量，并对工程量计算的准确性负责。由于对施工图的理解不同和概预算专业人员业务水平差异，所计算出的工程量经常出现差异，有时还很大。 　　工程招标中，实行工程量清单计价的，标底标价编制时，工程量均由招标人或其委托的标底编制人计算工程量，工程量汇总列表后，随招标文件一起提供给所有投标人，工程量是公开的。投标人可不对招标人提供的工程量准确性进行复核

6、，因为工程量清单提供的数量不准确时，由招标人负责，工程结算时可以调整工程量。 　　对于实行工料单价法招标和实行工程量清单计价法的招标工程，虽然工程量计算人不同，但计算规则必须相同。也就是说，不论招标人计算工程量，还是投标人计算工程量，都必须根据工程量清单计价规范附录规定的统一项目编码、项目名称、计算单位和工程量计算规则进行工程量计算。 2.2单价计算基础相同 　　工程量清单计价规范作为国家标准颁发后，各地工程造价管理部门为了贯彻执行，都必须编制符合计价规范要求的社会平均消耗水平的定额。尽管计价规范明确提出，投标报价可以依据企业定额编制，但受“统一项目编码、项目名称、计量单位

7、和工程量计算规则”强制性条文和影响，企业定额与社会平均水平定额可以存在水平、价格上的差别，但不允许存在编码、项目名称、项目划分、计算规则方面的差别。也就是说，除了企业定额在政府编制的定额基础上部分调整定额水平之外，定额原则上是一致的，不可能也不允许有本质上的区别，所以，不论是工料单价计价法，还是工程量清单计价法，其单价法都应以定额及其按定额生成的估价表基价为基础进行分部分项工程单价的计算。只不过是工料单价法采用“提取公因式”的形式，先将分部分项工程量乘以单