常见施工质量通病产生原因及其防治

《常见施工质量通病产生原因及其防治》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、山河建设集团有限公司礼顿住宅小区（1～9、13～15号商业、住宅楼；地下室一）目录一、工程概况1二、编制依据1三、工程质量通病治理措施1（一）地基与基础工程2（二）主体工程9（四）屋面防水工程39（五）建筑给水、排水及采暖47（六）建筑电气安装工程57第69页，共70页山河建设集团有限公司礼顿住宅小区（1～9、13～15号商业、住宅楼；地下室一）工程质量通病治理措施专项方案一、工程概况工程名称：礼顿住宅小区（1～9、13～15号商业、住宅楼；地下室一）工程地点：沙田镇齐沙村建设单位：东莞礼顿花园房地产开发有限公司、杰利投资有限

2、公司、杰华投资有限公司设计单位：中国华西工程设计建设有限公司勘察单位：广东省湛江地质工程勘察院施工单位：山河建设集团有限公司监理单位：广东广信建筑工程监理有限公司质监单位：东莞市建设工程质量监督站安监单位：东莞市建设工程安全监督站本工程位于东莞市沙田镇齐沙村，总建筑面积为124922.51平方米，含住宅楼12栋和一层地下室。其中1、2号楼共25层，标准层高为3.0米，屋面高度77.4米，外围最高为82.2米；3、7、8、9号楼共17层，标准层高为3.0米，屋面高度51.8米，外围最高为56.6米；4、5、6、13、14、15号

3、楼共11层，标准层高为3.0米，屋面高度33.3米，外围最高为38.1米。为提高施工质量，牢固树立“百年大计，质量第一”的宗旨，加强质量管理，杜绝质量通病，以快速、优质的产品赢得社会信誉，不断完善经营机制，加强责任管理，创品牌，建精品，使工程质量水平进一步提高。结合广东省建设工程施工中常见的质量通病，特制定本工程质量通病治理措施。二、编制依据1、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准，以及国家的现行法律和法规。2、中国建筑出版社出版的《建筑施工手册》。3、东莞市有关法律、法规和标准。4、东莞市建设工程质量通病治理措施。三、工程

4、质量通病治理措施第69页，共70页山河建设集团有限公司礼顿住宅小区（1～9、13～15号商业、住宅楼；地下室一）（一）地基与基础工程1.打入预制桩 (1)桩身质量差 【现象】 桩几何尺寸偏差大，外观粗糙，施打中桩身破坏。 【治理】 1)预制桩混凝土强度等级不宜低于C30。 2)原材料质量必须符合施工规范要求，严格按照混凝土配合比配制。 3)钢筋骨架尺寸、形状、位置应正确。 4)混凝土浇筑顺序必须从桩顶向桩尖方向连续浇筑，并用插入式振捣器捣实。5)桩在制作时，必须保证桩顶平整度和桩间隔离层有效。6)按规范要求养护，打桩时混凝土龄

5、期不少于28d。 (2)桩身偏移过大 【现象】 成桩后，经开挖检查验收，桩位偏移超过规范要求。 【治理】 1)施工前需平整场地，其不平整度控制在1％以内。 2)插桩和开始沉桩时，控制桩身的垂直度在1／200(即0.5％)桩长内，若发现不符合要求，要及时纠正。 3)桩基轴线的控制点和水准点应设在不受施工影响的地方，开工前，经复核后应妥善保护，施工中应经常复测。 4)在饱和软土中施工，要严格控制沉桩速率。采取必要的排水措施，以减少对邻桩的挤压偏位。 5)根据工程特点选用合理的沉桩顺序。 6)接桩时，要保证上下两节桩在同一轴线上，接

6、头质量符合设计要求和施工规范规定。 第69页，共70页山河建设集团有限公司礼顿住宅小区（1～9、13～15号商业、住宅楼；地下室一）7)沉桩前，桩位下的障碍物务必清理干净，发现桩倾斜，应及时调查分析和纠正。 8)发现桩位偏差超过规范要求时，应会同设计人员研究处理。 (3)桩接头破坏 【现象】 沉桩时桩接头拉脱开裂或倾斜错位。 【治理】 1)接桩时，对连接部位上的杂质、油污等必须清理干净，保证连接部位清洁。 2)采用硫磺胶泥接桩时，胶泥配合比应由试验确定。严格按照操作规程进行操作，在夹箍内的胶泥要满浇，胶泥浇注后的停歇时间一般为

7、15min左右，严禁浇水使温度急剧下降，以确保硫磺胶泥达到设计强度。 3)采用焊接法接桩时，首先将上下节桩对齐保持垂直，保证在同一轴线上。两节桩之间的空隙应用铁片填实，确保表面平整垂直。焊缝应连续饱满，满足设计要求。 4)采用法兰螺栓接桩时，保持平整和垂直，拧紧螺母，锤击数次再重新拧紧。 5)当接桩完毕后应锤击几下，再检查一遍，看有无开焊、螺栓松脱、硫磺胶泥开裂等现象，如有发生应立即采取措施，补救后才能使用。如补焊，重新拧紧螺栓并用电焊焊死螺母或丝扣凿毛。 (4)桩头打碎 【现象】 预制桩在受到锤击时，桩头处混凝土碎裂、脱落，

8、柱顶钢筋外露。 【治理】 1)混凝土强度等级不宜低于C30，桩制作时要振捣密实，养护期不宜少于28d。 2)桩顶处主筋应平齐(整)，确保混凝土振捣密实，保护层厚度一致。 第69页，共70页山河建设集团有限公司礼顿住宅小区（1～9、13～15号商业、住宅楼；地下室一）3)桩制作