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时间:2021-12-24
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1、标准房产抵押借款合同模板标准房产抵押借款合同模板抵押人(甲方): 身份证号码: 抵押权人(乙方): 身份证号码: 一、甲方因房地产开发急需资金周转于________年____月____日向乙方借款元(元整),借款期限从________年____月____日起到________年____月____日止。借款利率为月%,甲方在每月____日前支付当月利息,利息____月一结。 二、甲方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为:号,使用权人为:第2页共2页。 三、甲方应按乙方的要求妥善保管抵押
2、财产,如有政府征用等情况,乙方有权对补偿款予以提存或者甲方提前偿还全部借款。 四、出现主合同约定的还款期限已到,甲方未依约归还乙方借款及利息的,乙方有权依法定方式处分甲方担保抵押财产,乙方处理抵押物所得价款;如不足以偿还借款本息的,乙方有权另行向甲方追索。 五、甲方未近期返还借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。甲方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是甲方的真实意思表示、承诺。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日甲方无权变卖、转移、转
3、赠、转卖、或以任何形式抵押资产。 七、在抵押合同期限内,甲方抵押财产因其保管不善造成损毁,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或要求甲方重新提供乙方认可的抵押财产。 八、甲方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。乙方可要求甲方恢复原状,并有权提前收回主合同项下的借款,并可以要求甲方支付借款总额10%的违约金。如甲方未按合同要求每月按时支付利息,并以各种理由恶意拖欠,或合同期满未按时归还借款本金及全部利息的,属甲方原则性违约。以上约定甲方完全出于自愿,绝无异议。 九、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被
4、查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给乙方造成经济损失的应给乙方赔偿,并赔偿乙方主合同借款总额10%的违约金。 十、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。 十一、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。 十二、本合同一式份,甲、乙双方各持份,中介公司备案份。 甲方(签章):乙方(签章): 签订时间:签订时间: 签订地点:签订地点:第2页共2页
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