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时间:2022-06-07
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1、餐厅承包经营合同范本(最新)餐厅承包经营合同范本(最新)出租方:_______________(简称甲方)地址:_________________________承租方:_______________(简称乙方)住址:_________________________身份证号:____________________合同签订地点:_______________为了促进__________饭店的发展,将该饭店升级为_______________一流宾馆,甲乙双方就__________饭店的租赁事项,经自愿协商,达成如下协议(甲方经民主决策通过)
2、。第一条__________饭店坐落于__________市______号,本合同租赁标的物范围为__________饭店主体楼、停车场和门面。第二条租赁期从______年______月______日至______年______月______日。第三条租金前________年为________元/年;后_______年为_________元/年。第四条第5页共5页租金的支付期限和方式:_____合同签字当日,乙方支付_____年的租金,计人民币________元;从第_________年度起,每______年________月______日前
3、支付甲方本______年度租金。______________年甲方不收取乙方租金。第五条乙方租赁饭店后,承租期间的水、电费,电视收视费,卫生费,工商管理费,税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。但甲方要为乙方提供好各项服务,协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷,甲方有义务调解。协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。第六条乙方租赁____________饭店后,只能将全部租赁标的用于旅店业,不能用于其他用途。第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。第八条租赁期间乙方自主经营,自负盈亏。自主开展经营活动,独立承担各项法律责任。甲方协助
4、乙方另行办理工商登记。第九条承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责,费用、风险也由乙方承担。第十条乙方承诺在合同签订后_______年内完成对租赁标的物的大型装修,将饭店改建成____________市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图,都是本合同的组成部分,乙方承诺完全按设计改建。装修增添完成后,乙方应进行日常维护,保持各项设施的可使用性,禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后,对装修、改善添置物的处理是,除第5页共5页可由乙方处理外,其他一律留下所有权转移甲方,甲方对乙方也不予任何补偿
5、。第十一条双方约定,乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为________年,同时约定实行每年6.67%的等额折旧率,即投资的价值每年减少率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧______年限与剩余的租赁时间等同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即
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