工程造价审计发展建议

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1、工程造价审计发展建议随着国际工程造价管理惯例及竞争的引入，建筑业将受到前所未有的冲击和挑战。工程造价管理中最重要的一环——————工程造价审核或审计，其方法要进行不断的更新以适应时代的发展，只有合理确定和有效控制工程造价，才能提高投资效益。一、工程项目造价的概念工程造价管理最基本的内容就是合理确定和有效控制工程造价，而这正是工程造价审计工作的本质。所谓建设工程造价就是指建设工程从筹建到竣工验收交付使用前所需的全部费用，包括下列各项内容：（1）建筑安装工程费用，包括土建工程和安装工程的直接费、间接费、施工企业合理利润和法定税费；（2）设备及工器具购置费用，包括为建设项目购置或者自制的达

2、到固定资产标准的各种设备、工具、器具的购置费用；（3）工程建设其他费用，包括土地使用权取得费、勘察费、设计费、工程监理费、中介机构咨询费、研究试验费、招标费用、建设单位管理费、建设单位临时设施费、工程保险费；（4）预备费，包括基本预备费、涨价预备费；（5）建设单位为实施该建设项目贷款、发行债券，在建设期内应当偿付的利息；（6）建设项目的税金、行政事业性收费、政府性基金；（7）国家规定应当计入工程造价的其他费用。而与此同时，在工程施工合同书上也应注明工程造价计价的事先约定，主要包括：第6页共6页（1）工程合同价，包括合同总价和工程量清单单价；（2）安全措施和意外伤害保险费用；（3）预付

3、工程备料款、拨付工程进度款的时间、数额、方式；（4）设计变更，或者工程量清单错项、漏项、计算错误的认定及相应价款的计算办法；（5）提前竣工奖励、拖延工期违约责任，工程质量优良奖励、工程质量不合格违约责任；（6）设备、材料价格变化等风险承担的范围、幅度及超过约定范围、幅度时工程合同价的调整办法；（7）竣工结算及结算后工程款支付办法与违约责任；（8）与履行合同、支付价款相关的担保事项等内容。作为工程造价审计人员应及时采集本行政区域内的人工、材料、施工机械台班的市场价格和施工企业平均利润率、工程造价平均指数、材料价格变化趋势等造价信息，以便在为各类建设工程造价审计提供参考和依据。伴随着经济

4、体制改革的深入，按市场定价来建立我国建设定价制度，维护国家在造价确定方面的利益，是我们每一个工程造价审计人员应思考的问题。二、工程造价审计人员应实现两个转变1.在审计依据上应向重合同转变第6页共6页审计工作是讲究依据的。以前定额是按一种国家定价性质文件执行，是审计最重要的依据。消耗量、材料价格、费用等都是由定额规定的。工程造价管理体系改革后，弱化了定额的作用，还原了它本身的属性———