探析建筑工程造价管理的问题及其对策

《探析建筑工程造价管理的问题及其对策》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、探析建筑工程造价管理的问题及其对策【摘要】建筑工程造价是一项复杂的工作，需要运用到各种科学技术原理和方法。随着城镇化建设进程的加快，促进了建筑业的发展，为确保建筑工程的经济效益和有关各方的经济权益，必须加强对建筑工程造价的管理与控制。本文对建筑工程造价管理中存在的主要问题进行了简要分析，并且提出建筑工程造价管理问题的措施，以供相关从业人员借鉴参考。【关键词】建筑工程；造价管理；问题；对策一.建筑工程造价管理中的问题1、建筑工程的设计与招投标制度管理的问题。当前不少设计单位，片面追求设计的工作量和经济效益。许多建筑工程项目没有推行设计招标、优选设计方

2、案，限额设计没有全面推行，工程设计未得到重视和监督。对建筑设计造价的管理重视力度不够。在很长一段时间内，设计阶段的工程造价管理受到的重视力度不够，很多情况下，在设计阶段，强调的是设计过程中的产值，却很大程度上忽视了建筑设计的经济性，忽视了整个工程中的设计造价控制。一些承发包单位在编制标底或投标报价时，故意压低或抬高工程预算造价，使工程项目的造价偏离了正常的轨道。第5页共5页2、建筑工程的项目决策估算阶段的问题。项目决策阶段投资估算不准确。在进行建筑工程造价管理过程中，在可行性研究阶段，工程量不明确，所以设计院在本阶段的投资估算，准确性较差，同时由于

3、建设单位通常不是投资估算和造价控制的内行，而且对工艺流程和方案缺乏认真研究；有时建设单位为了所报项目能被批准，要求设计单位在投资估算时有意低估，增加了估算的不准确性。3、建筑工程施工阶段变更的问题。建筑工程项目一般要经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序，在工程建设实施的各阶段，只要科学合理地组织实施、严格监控，工程造价的实际发生额度可控制在批准限额之内。而建设单位一般急于项目的开工，又没有做好充分的准备，对投资额度、建设标准、设计深度的要求和审查、承包合同完善程度没有严格把关，出现了边施工边变更，对施工中的工程想改就改，对更改的必要性和合理性缺

4、乏监督，对更改所造成的损失缺乏有效的责任制约。二.建筑工程造价管理的对策第5页共5页1、建筑工程设计的造价控制。工程设计是对前期策划、决策进行描述的一个具体化过程，可以说是工程建设过程的根本所在，设计的好坏直接影响工程的质量，当然也直接影响到工程造价的确定和控制。（1）采用限额设计方式。设计师在设计工程图纸时，主要精力一般都关注面积和功能指标的实现，虽然合同和委托设计书中都会标明该建筑的投资金额，但往往被忽视。所以在设计时，有必要建立并采