试析建筑工程造价失控的原因及控制措施

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1、试析建筑工程造价失控的原因及控制措施摘要：文章结合笔者的实际工作经验，主要就建筑工程造价失控的原因进行了总结与研究，并提出了建筑工程造价控制的有效措施，以供大家参考。关键词：建筑工程；工程造价；失控原因；控制措施1建筑工程造价失控的原因分析1.1合同条款不够明确，存在一定风险建筑工程项目施工合同是明确发包人和承包人的权利、义务和责任的协议，也是确保工程建设质量、进度、投资合理控制的基础条件。合同条款要包括以下内容：施工范围、工程造价、工程款的支付、结算及竣工验收、设计文件、材料和设备的供应时间、违约责任等。若上述合同条款不明确，在执行合同时经常会存在一定的风险

2、，也会埋下一些隐患，将会给工程造成不必要的经济损失。1.2施工组织过程得不到优化最优的施工组织过程是工程物资、人员、机械和场地合理使用和管理。而在实际施工过程中，仍然存在着一些问题，如工程物资摆放混乱；施工人员不服从调配等情况，从而延长了施工进度；对材料、设备价格和工程物资的质量管理力度不够，缺乏完善、可行的询价、认证制度，对市场情况缺乏了解；施工机械的闲置和浪费等等，这些问题将会造成工程造价的失控。第6页共6页1.3工程出现盲目现场签证，引起造价误差较大在建筑工程施工过程中，设计变更会引起工程造价的误差。由于现场技术人员素质差或不负责任，不熟悉合同、预算的规

3、定，工程实际与图纸不符，项目出现盲目现场签证，对现场工程量计算不全，拟建工程的分部分项工程未施工，签证格式不规范等等。最后结算碰到业务差的监理或甲方人员，就容易蒙混过关，引起造价出现较大的误差。2建筑工程造价的控制措施2.1合同签订要明确双方权利、义务和责任工程在中标后，施工单位将与建设单位签订工程合同，合同签订的双方应处平等地位，合同本身就需要公平合理。同时也应意识到合同的严肃性，签约双方应遵守行为规范，保证合同的良好执行。承包商应签订公平合理的合同，为造价管理打下良好基础。合同条款中应明确双方权利、义务和责任。在控制价格的同时，也要确保承包商的以下权利：（

4、1）享有工程预付款的权利；（2）按期收回工程款及逾期收取利息的权利；（3）遇有不可抗力设计变更或业主要求赶工时，承包商有索赔的权利；（4）业主违约时有停止履行合同的权利。2.2投资决策阶段造价控制第6页共6页（1）做好基础资料的收集。工程造价人员要做好项目的投资预测，要对收集资料的准确性进行分析，确保投资预测、经济分析的准确性。（2）认真做好市场研究。市场研究就是对拟建项目所提供的产品市场占有可能性进行研究。包括在项目计算期内国内外市场对拟建