谈如何做好建筑工程造价控制与审核工作

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1、谈如何做好建筑工程造价控制与审核工作【摘要】随着我国建筑业的飞速发展，大中型项目及公共基础性建设项目投资在不断扩大。工程造价的合理控制已成为建筑工程中极为重要的问题.因此如何做好工程预结算的审核，提高工程预结算审查质量，合理确定工程造价已成为造价工作者不断思考的问题。关键词：建筑工程工程造价控制审核一、工程造价控制与工程造价审核的关系建设项目造价控制是项目管理的三大控制之一，是确定合理使用工程建筑资金提高投资效益的重要手段。工程造价的预结算审核则是工程造价控制的必要程序及重要手段。通过对工程造价进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，更加合理地确定工程

2、造价，达到有效地控制工程造价的目的，从而保证项目目标管理的实现。二、如何才能合理确定和有效控制工程造价本人就建筑工程项目的实施阶段及竣工阶段的造价控制和工程预结算的审核谈谈自己的一点见解：（一）建筑工程实施阶段工程造价存在的问题第6页共6页工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段。存在工程量大，涉及面广，施工周期长，政策性变化，材料设备价格，市场供求波动等诸多因素。使得工程实施阶段的工程造价常常出现如下问题：1、施工过程中出现了大量的新材料和新技术，使得结算中需要补充新的项目和内容，但由于缺少可靠的资料，使得补充定额或换算定额不够准确，

3、从而导致造价结算失真。2、结算中常出现高估冒算的现象，一方面是因为施工单位受利益的驱使，采用多计工程量、巧立名目、高套定额单价等行为来获取更多的工程款；另一方面是因为工程造价构成项目多，变动频繁，造成计算的错误。3、施工现场管理人员盲目签证以及签证表述不清等原因导致造价偏高。4、发承包双方在签订工程施工合同时，一些条款约定不清，在执行过程中产生争议和索赔。例如：在施工过程中工程量的变化、材料和人工价格的波动、工程费用的计取办法等约定不清，导致发承包双方在施工阶段产生扯皮，造成工程预结算审核困难。（二）工程造价结算审核的思路为避免前面工程造价问题的出现，工程造价管理人员

4、应认真做好工程实施阶段预结算的审核工作，需从如下几方面入手：1、事先做好施工合同、图纸、工程联系单、往来函件、会议纪要等各类资料的熟悉及研究，如工程项目所签订的合同类型、获得承包合同的途径、工程承包范围及计价方式等，并要找出其中存在的问题，检查合同主要条款、各类补充协议等内容同招标文件是否存在冲突，对于这些文件中存在歧义或表述不清而影响工程预结算的，第6页共6页应提出并同