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时间：2021-12-13
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1、惠州保利天汇维权书第1页/共48页惠州保利天汇业主代表日期：2021年7月15日目录12前言交房重大问题3质量整改事项诉求及结语第2页/共48页4PART01第一部分第3页/共48页尊敬的各位领导：我们是惠州市保利天汇项目（万象天汇广场一期）的业主，基于对保利集团作为大央企实力和“天字系”项目高端品质的信任，以及开发商在售楼时所进行的宣传和承诺，我们购买了比同期惠城区平均单价高30%以上的保利天汇项目（万象天汇广场一期）的住宅房屋。但是，2021年6月在收到开发商的交楼通知来到现场查看后，发现该项目存在大量的质量问题、公共区域存在各种安全隐患、实际建设效果与宣传承诺存在严重差距。业
2、主们均期望通过相互理解、理性维权在争取大家的合法权益，并于2021年7月3日组织代表与建设单位、施工单位及监理单位进行沟通，并明确提出了诉求。可事与愿违，开发商对大家提出的合理、合法要求，一再采取敷衍塞责、避重就轻的态度，至今未见有整改效果。现向政府及有关主管部门进行投诉，恳请政府及有关主管部门支持业主提出的请求，督促开发商及时进行整改，依法保障业主的合法权益！01第4页/共48页前言前言具体事实和理由：一．未按照宣传承诺实现小区内人车分流，存在严重的安全隐患售楼时，开发商向群众发放的宣传册及沙盘图等均承诺保利天汇项目小区内实现人车分流，但在2021年6月底，业主陆续收到收楼通知后
3、到现场查看发现，小区内多个地方均设置有“地面停车位”，小区内未实现人车分流，存在重大的安全隐患！开发商在售楼时，故意隐瞒、未提前告知业主该重大不利事项，严重侵害了业主合法权益。01第5页/共48页前言具体事实和理由：二、未按照宣传承诺建设“人行天桥”，严重减损了房屋的价值售楼时，开发商宣传并承诺“保利天汇项目”与“华润置地万象天汇项目”（万象天汇广场二期）之间规划建设有一座“人行天桥”（沙盘及效果图均显示有该桥），且售楼时售楼工作人员向业主一再强调该“人行天桥”的重要性和优势，有利于提升万象天汇广场项目的“商业价值”，也是业主购置此项目物业所考虑的重要因素。但是，现保利天汇项目的住
4、宅已处于交付阶段，但是人行天桥至今仍未开始建设，严重减损该项目物业的生活便利性、以及商业价值，侵害业主的权益。01第6页/共48页前言具体事实和理由：三、以保利最高尊居产品“天”字系名义进行宣传及售卖，与实际建设效果之间存在严重差距开发商一直将“保利湾区公司首个落地‘保利天汇产品系’的项目”作为保利天汇项目的重点亮点进行宣传，并以保利最高尊居产品系“天”字系的名义进行宣传售卖。基于对保利集团作为大
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