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时间：2021-12-15
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1、目錄CONTENT策略源起产品对谁说竟争对手说什么------推广主题推广方式分阶段推广.〔.....〕专业提供企管培训资料前言一段市场调查周期后，我们有信心让“湖畔山庄〞脱颖而出。我们将于今天为桂林别墅翻开新的一页。策略源起豪宅纯别墅纯粹性简约国际国际性/投资性户户亲水享受性.〔.....〕专业提供企管培训资料豪宅在一个城市住房市场中的结构，应该和一个城市私人财富的结构有关，同时也与一个城市的豪宅市场的消费需求有关。目前桂林的豪宅市场处于稀缺的阶段〔从现有桂林市场的别墅来看还不具备真正意义上的豪宅概
2、念〕,特别是市区纯别墅豪宅。放眼观天下桂林地产在哪里？桂林目前的地产正走向工程社区规模，考虑园林景观，配套设施。如五号公馆/金岛豪门/麒麟湾/康桥半岛等一批开展商的带动，使桂林地产进入市场成熟全面启动期。桂林没有别墅！目前大多数人对于好房子的概念还只停留在“好景观+居所概念〞的根本需求阶段。市场没有可见的居住极高点和高品质的指标性工程。别墅真正的高品质生活享受概念没有建立。.〔.....〕专业提供企管培训资料市场质变点的出现桂林旧城改造建设以及城市向国际化旅游城市开展，人民生活品质的提高，相应带动人们
3、对于居住的要求的日益提高，市场要求真正意义上的好房子的出现！l .精品资料网-....倾力打造房地产物业管理资料库,会聚海量的免费管理资料。.....-....倾力打造房地产物业管理资料库,会聚海量的免费管理资料。.-....倾力打造房地产物业管理资料库,会聚海量的免费管理资料。倍讯易-.....〔.....〕专业提供企管培训资料率先质变。 一场别墅居住革命来临了！[判断]：桂林已进入市场成熟全面启动期，市场成熟速度会非常之快，市场要求竞争在高层面知己知彼百战不殆我们的缺乏在哪里？景观优势缺乏：工程本
4、身所拥有的自然景观，如山、水等自然景观概念，在市场上不具备绝对杀伤力，竞争对手拥有相同的卖点。工程现场展示优势缺乏：工程的主要展示面很弱,根本没临街面,通道打造位置本身并没有优势。.〔.....〕专业提供企管培训资料我们的优势在哪里？规划优势明显：全新市区简约国际纯别墅桂林首次亮相，具有非常强烈的核心竞争力。品牌优势明显：香港著名设计大师的园林景观和建筑规划，国内一流的物业管理，工程参与者本身带有强烈的专业品牌效应。[判断]：工程本身的特点两极分化，外界缺少大的竞争优势，工程本身的优势明显；我们的突破
5、点就是：建立高点，彻底颠覆桂林！成为桂林别墅工程新指标！项目..丽景五号公馆麒麟湾山水凤凰城安厦·世纪城奥林匹克花园·金岛豪门规模占地93,3
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