消防设施检查和保养规程制度

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1、消防设施检查和保养规程制度1.0目的1.1本指导书规定了怡翠花园监控中心火灾报警系统和消防栓、灭火器、疏散出口指示灯、自动喷淋系统、消防卷帘门等消防设施(器材)的检查和保养要求。2.0适用范围2.1本指导书适用于怡翠花园辖区内消防设施(器材)的检查和保养。3.0职责3.1监控中心当值人员负责监控中心火灾报警系统每班自检,并协作工程组人员对监控中心火灾报警系统进行月检查保养。3.2保安队负责辖区内灭火器、消防栓等消防设施(器材)的检查。3.3工程组负责疏散出口指示灯、自动喷淋系统、消防卷帘门、水泵、水阀等检查、保养。4.0工作程序4.1监控中

2、心火灾报警系统的检查保养4.1.1监控中心当值人员每班对消防火灾报警掌握器进行自检功能检查;a)按自检键,让报警掌握器进行自检;b)然后按消声键,消去掌握器的声音。-6-4.1.2监控中心当值人员协作工程组人员进行月检查保养a)完成日检查保养全部内容;b)掌握器主要工作电压测试;c)进行模拟报警,测试报警功能是否正常;d)对火灾报警掌握柜进行清扫除尘;线路松动,应进行紧固;对自检、消音、复位功能检查,主电源与备用电源切换、报警检查。4.1.3检查、保养结果由工程组人员在《设备保养记录表》中记录。4.2消防栓的检查保养4.2.1保安队长负责组

3、织保安员每月逐个检查一次,并按规定作好记录。a)栓外检查:检查栓门关闭是否良好,锁、玻璃有无损坏,栓门封条是否完好;b)检查栓箱内水带、水枪头是否完好、栓内水龙头有无渗漏;c)栓门封条脱落破损的补贴封条;d)消防器材的补给;e)将消防隐患准时报告管理处主任。4.2.2安全队长负责组织每年逐个打开消防栓检查一次(与管道放水冲洗同步)。a)完成月检查中栓外检查部分;-6-b)开栓门取出水带,认真检查有无破损,如有应马上修补或替换;检查有无发黑、发霉,如有,应取出刷净、晾干;c)将水带交换摺边或翻动一次;d)检查水枪、水带接头联接是否便利牢固、有

4、无缺损,如有,马上通知工程人员修复;e)检查接口垫圈是否完好无缺,替换阀上老化的皮垫,将阀杆上油;f)将栓箱内清扫洁净,部件存放整齐后,关上栓门,贴上封条。4.2.3检查结果在《消防器材检查表》中记录。4.3灭火器的检查保养4.3.1灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点,不得受到烈日的爆晒,不得接近热源或受猛烈振动。4.3.2灭火器悬挂地点的环境温度为-10℃~55℃。4.3.3灭火器设置地点应位置明显,便于取用,并且不影响安全疏散。4.3.4对灭火器要经常进行检查,检查内容为:a)喷筒是否畅通(如堵塞要准时疏通);b)压力表指针是否在绿色

5、区域(如