(中国建设银行)个人住房贷款抵押合同

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5、──────────────────────┘　　为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：　　第一条　甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。　　第二条　以房地产设定抵押的产权情况　1．房地产坐落　2．地号　3．土地面积　4．土地使用年限　5．土地来源　6．土地出让(转让、划拨)合同号　7．国有土地使用证号　8．房屋建筑面积　9．共有权份额　10．房屋

6、所有权证号　11．房屋预售、买卖契约号　　第三条　以房地产设定抵押的抵押情况　1．抵押土地四至　2．抵押土地面积　2．抵押土地评估价值　4．抵押房屋部位　5．抵押房屋建筑面积　6．抵押房屋评估总价值　7．房地产评估总价值　8．在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。　　第四条　甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日，贷款用途为__________。　　第五条　甲方对抵押物依法

7、享有所有权。　　第六条　甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。　甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。　　第七条　抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额(大写)___________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。　　第八条　本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。　　第九条　本合同项下有关的

8、评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。　　第十条　抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。　　第十一条　甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受