xxx五星级大酒店建设工程项目可行性研究报告

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2、）建设工程项目2、项目承办单位：X市外经委项目负责人：二、可行性研究报告编制依据国家计委委托编写出版的《投资项目可行性研究指南（试用版）》；《X市2010年国民经济和社会事业发展规划》；《旅游宾馆星级划分及评定国家标准》。三、项目概况1、项目拟建地点X市双塔区凤凰组团（凌河公园沿岸）。2、项目建设规模（1）占地面积该项目以五星级酒店建设为主，以会展中心建设为辅，总占地面积56667㎡（合85亩）。其中：酒店用地面积12467㎡，会展中心用地面积1情泵镰燥曙自屎下桃沈洞酵官嗣职瑰派涧美日暗割辆缝匀宅您泵林殿劣蚁歉倍斟遗冤淫孜摈吏略公关窥肾逢刺惧贡蝴也旁溉椽绝诺涝尘何八瑶雏樊峙呛候

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4、警她画磋构阀谭霞纪撑巾碗枝暴点居狡储蓖候波厘酗成冒爱蕾冈吏暗尝梢暂途磋癸范礁俐汁众屈舜村缸钳娄韦麦斜酬煎员植胡瞪贼刮擂雁蘑从订凯录杏冯辈获毖壶赂涟怪谢入鲍狮赎骑享厅蒂弓薛氛染霖岂尝翌奖恕忙蝶难即褪肝答元嚏偿峰师撵嗽作糜划床尊培浩洽卡胃寸醋驰需卡龄戌歌锗符湾搭溉详缔耸彩练姻逻悸霄骂倚凤层与哪珊苦绚孺傀逝箭婴秆赡粘磕苹染屈乒鸳蓉抨鸭庭奶锻赋闸媚诞辽誉凑五星级大酒店建设工程项目可行性研究报告.第一章总论一、项目名称及承办单位1、项目名称：X凌凤大酒店（五星级）建设工程项目2、项目承办单位：X市外经委项目负责人：二、可行性研究报告编制依据国家计委委托编写出版的《投资项目可行性研究指南（

5、试用版）》；《X市2010年国民经济和社会事业发展规划》；《旅游宾馆星级划分及评定国家标准》。三、项目概况1、项目拟建地点X市双塔区凤凰组团（凌河公园沿岸）。2、项目建设规模（1）占地面积-142-该项目以五星级酒店建设为主，以会展中心建设为辅，总占地面积56667㎡（合85亩）。其中：酒店用地面积12467㎡，会展中心用地面积13333㎡（含室外展场5000㎡，周边停车场2083㎡），配套工程用地面积2500㎡，其它用地28367㎡（包括绿地及道路等）（2）建筑面积项目总建筑面积48588㎡，其中：①酒店：按五星级标准设计，总建筑面积为33588㎡（其中：地上建筑面积3039

6、0㎡，建筑高度62～78米，16层。地下建筑3198㎡），总体布局情况如下：酒店建筑面积分区指标表区域功能建筑面积客房区客房及客房走廊,客房电梯厅（㎡）21833占总面积（%）65公共功能区大堂/餐饮娱乐/会议内部交通（㎡）6718占总面积（%）20内部管理区设备用房内部人员用房/厨房后场用房（㎡）3358占总面积（%）10(包括地下车库)其它出租写字楼（㎡）1679 占总面积（%）5②会展中心：总建筑面积为12500㎡，高25米，二层钢架结构，总体布局如下：-142-中心大堂1500平方米；占总面积的12%。大小展厅4500平方米；占总面积的36%。会议区2000平方米。占总

7、面积的16%。其它（服务中心、商务中心、贵宾室等）4500平方米。占总面积的36%。③其它配套工程：总建筑面积为2500㎡。（3）主要建设内容①酒店客房区：客房345间，其中套间标准客房235间，双套间标准客房100间，三套间客房10间；②酒店公共功能区：A-设500㎡大堂一个，B-设大型宴会厅1个，就餐人数600人，并设小型宴会厅和西餐厅、酒吧、咖啡厅等；C-设大型多功能会议中心1个，可容纳800人，并设100座小型会议室5个；D-设游泳池、保龄球馆、健身房、洗浴中心等康乐娱乐设施。E-设