厂房监理规划

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1、B12上海雷博司电气股份有限公司中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设项目—工程监理规划2014年1月J5日至2015年2月14日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位（章）：苏州大佳工程管理咨询有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：2014、1、20上海雷博司电气股份有限公司中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设

2、项目工程监理规划1、项目概况1.1项目简介1.1.1项目名称：上海雷博司电气股份有限公司中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设项目1.1.2建设地点：上海市嘉定区工业区新甸路1.1.3建设规模：24686.3m2（包括车间一3层、车间二6层、门卫、围墙。）1.1.4工程造价：4280万元（其中安全文明施工费107万元）固定总价合同1.1.5建设单位：上海雷博司股份有限公司1.1.6设计单位：上海江南建筑设计院有限公司1.1.7施工单位：上海新翔建设工程有限

3、公司桩基:（分包）上海天德建设股份集团有限公司房建:（总包）上海新翔建设工程有限公司1.1项目特征1.1.1项目建筑特征：本工程由2幢车间，门卫和围墙及室外工程组成，其中车间一地上三层，建筑面积19433.1m2,占地面积6785m2,建筑高度22.45m桩基三层框架结构。车间二为地上6层，建筑面积5215.2m2,占地面积857.8m2,建筑高度22.45m,桩基六层框架结构.门卫地上一层，建筑面积38m2占地面积38m2,建筑高度4.45m,砖混结构。车间一和车间二为丁类厂房。抗震设防裂度7

4、度，耐防火等级二级，建设工程等级三级。使用年限50年。屋面防水防水等级R级，设计使用年限15年；设防要求为二道。铝合金窗；木门，水泥砂浆楼地面；墙体±0.000以上墙体材料250厚蒸压加气砼砌块。2、监理目标2.1进度控制目标：按照业主与施工单位签定的施工合同中所明确的进度目标，以业主正式通知的开工日期始天。2014年3月26日为本工程正式开工日。2.2质量控制目标：合格2.3投资控制目标：按照业主与施工单位签定的施工合同中所确定的合同价款为投资控制目标，对设计变更和现场签证予以严格审查。3、监

5、理组织机构3.1监理部名称：苏州大佳工程管理咨询有限公司第204监理项目部3.2现场组织结构2.1职责分工表监理人员职责分工表姓名专业岗位责任范围驻场时间工民建总监全面负责监理部工作工民建专业监理师负责工程进度及土建专业质量控制工民建专业监理师负责工程进度及土建专业质量控制见证员负责土建投资控制见证员材料控制工民建专业监理师负责工程合同和信息管理水电安装专业监理师负责水电安装专业质量进度和投资控制水电安装专业监理师现场文明安全施工安全类安全专职监理施工期间的安全2.1岗位职责2.1.1总监理工程

6、师1）总监理工程师是公司派驻项目监理部的总负责人，行使监理合同赋予的权利和义务,全面负责现场监理工作并负责与建设单位保持密切联系。2）负责确定监理部组织机构，明确各监理人员的职责范围，并根据工程的进展和实施的变化进行必要的人员调配。3）主持编制《监理规划》报公司审批；组织监理工程师编制《监理细则》或《质量控制计划》，＜＜安全监理细则＞＞并审批。4）负责向监理人员进行监理合同的交底。5）负责监理工作会议，签发项目监理部重要文件，下发重要指令。6)审批、签署承包单位申报的施工组织设计(方案)、进度计

7、划等重要申请和申报表。7)组织编制并签发监理月报，并不定期向建设单位和公司报告监理服务工作情况和质量安全体系运行情况。8)组织审查承包单位的竣工申请，组织竣工预验收。9)组织编制工程质量评估报告，参与竣工验收。10)组织并主持编写监理工作总结，负责向建设单位办理监理业务手册。11)负责对监理工程师和监理员工作职责分工，不定期检查及对监理服务不合格的处理。12)按公司的指令，负责实施工程保修期的监理服务。13)就工程项目的重要监理工作和工程情况作好监理日记。14)主持工程竣工后监理资料的归档整理。

8、15).2监理工程师职责1)执行总监理工程师的指令和交办的任务，参加监理规划的编写，负责编写本专业监理细则或质量控制计划并负责按其实施。2)负责审核承包单位提交的有关申请和申报表。3)负责对现场进行巡视检查和重点部位的旁站检查。4)监控工程质量、进度和投资，检查计划执行的情况，发现偏离，及时分析原因并提出整改的建议措施。5)负责对进场材料和设备的查验认可。6)负责对分项工程进行查验认可，对分部工程进行查验。1)参与编制监理月报、工程质量评估报告、监理工作总结。2)负责对自身监理服务质量进行自检。