某县体育馆建设项目可研报告

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1、目录第一章总论31．1项目背景31．2项目概况4第二章项目建设的必要性52．1陆河县体育设施现状52．2开发建设的必要性6第三章建设规模83．1建设规模83．2建设规模方案8第四章项目选址94．1地理概况94．2场址现状94．3场址建设条件10第五章建设方案135．1建筑指导思想及原则135．2项目总体规划方案145．3建筑方案155．4结构设计175．5公用工程195．5．1给排水195．5．2暖通235．5．3电气26第六章消防366．1建筑部分366．2结构部分386．3给排水部分386．4通风部分406．5电气部分41第七章环境影响评价及节能447．1设计依据44

2、7．2建设地点环境现状447.3项目建设及使用对环境的影响447．4环境保护治理措施457．5环境影响评价467．6环保节能设计47第八章劳动安全卫生488．1影响劳动安全与卫生的因素488．2安全防护措施49第九章组织机构与劳动定员499．1组织机构499．2劳动定员499．3人员培训50第十章项目实施进度5010．1项目管理5010．2实施计划说明50第十一章投资估算与资金筹措5111．1工程及估算概况5111．2编制依据5111．3工程总估算表5211．4资金筹措及资金来源5311.5体育馆运营成本估算53第十二章风险分析5412．1项目风险识别5412．2风险估计

3、5512．3降低风险的主要措施56第十三章结论与建议5613．1结论5613．2建议58第一章总论1．1项目背景1．1．1项目基本情况项目名称：陆河体育馆建设单位：陆河县文化广电新闻出版局可研编制单位：中交广州水运工程设计研究院有限公司1．1．2可行性报告编制依据（1）《中华人民共和国体育法》（2）《陆河县总体规划》（3）《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》（4）陆河县城市规划局《建设用地规划许可证》（5）陆河县城市规划局《陆河体育馆工程建设项目选址意见书》（6）建设单位提供的有关资料及数据1．1．3项目提出的理由由于历史的原因，陆河县体育场馆的建设步伐缓慢，基本

4、上没有大的场馆建设。陆河县目前体育设施的现状远远落后于城市的发展规模速度的需要，也不能满足体育事业发展的需要和全民健身的需求。随着城市规模的扩大和人们物质、文化生活水平的不断提高，体育设施落后的矛盾将会显得越来越突出，这不仅影响陆河县竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响《全民健身条例》的实施，同时也影响城市品位和档次的提高。为此，特提出建设该项目。1．2项目概况1．2．1拟建地点本项目建设地点位于陆河县河田镇河东村芋陂坑，至县城约为3公里，至螺河约为5公里。项目西北邻外国语学校，西南邻陆河中学，南面为公路和少量居民区。以《陆河县发展战略规

5、划》为指导，以“城在山中、水在城中、房在绿中”为主线，围绕打造“一心两轴四组团”的城市发展建设总体空间结构，推动县城适度南拓东进。将成为建县以来，陆河县第二轮城市开发建设的前沿阵地。1．2．2建设规模与目标（1）建设规模陆河体育馆是规划总占地50000平方米的陆河县体育中心主体工程，位于教育园区用地东侧。根据国家、省等部门的有关标准及要求并结合陆河县的具体情况，拟建2200座位的体育馆及附属设施，总建筑面积8500平方米。（2）建设目标将陆河体育馆建设成为陆河县资源配置合理、设施先进、管理一流的体育设施，使其成为陆河县建设新发展的标志性建筑之一，最大程度地满足社会需求、满

6、足群众的需要。1．2．3主要建设条件本项目拟建地点位于陆河县河田镇河东村芋陂坑，至县城约为3公里，至螺河约为5公里。项目西北邻外国语学校，西南邻陆河中学，南面为公路和少量居民区，将成陆河县第二轮城市开发建设的前沿阵地。东南西三面邻规划城市道路，交通极为方便、环境条件良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备，能够满足项目建设需要。1．2．4项目总投资及效益该项目总投资约2800万元，项目建成后，将对进一步发展陆河县的体育事业起到极大的推动作用，对陆河县的全民健身运动的开展和各项竞技体育运动成绩的提高有着积极的促进作用，并将为拉大城市框架、提升陆河县的城市品位、扩大对外开

7、放等方面起到积极作用，有着显著的社会效益。1．2．5主要技术经济指标体育馆主要技术经济指标见下表:序号名称单位指标备注1总用地面积m²500002可建设用地面积m²390002体育馆占地面积平方米64003体育馆建设规模平方米85004估算总投资万元28005劳动定员人13第二章项目建设的必要性2．1陆河县体育设施现状在县委、县政府正确领导下和上级主管的支持下，通过文体主管部门的共同努力，取得了可喜的成绩。群众体育日渐活跃，其中设施建设取得了一定的成绩。县综合健身馆完成了主体工程建设，全县有8个镇建设了全民健身广场，97个行政