江苏某置业有限公司房地产开发项目环境影响报告书报批稿

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1、目录1总论11.1项目由来11.2编制依据11.3评价目的31.4评价工作原则31.5评价技术路线31.6环境影响因子识别与确定51.7评价重点及评价工作等级51.8评价区域范围61.9环境功能区划和环境标准、排放标准61.10环境保护目标92建设项目周围地区环境概况102.1建设项目周围地区环境概况102.2区域社会发展规划和环保规划143建设项目概况203.1建设项目名称、性质、地点、投资概况203.2建设项目工程概况204工程分析254.1施工期工程分析254.2营运期工程分析295环境保护措施及其

2、经济技术论证365.1施工期环境保护措施365.2营运期环境保护措施分析395.3排污口规范化设计455.4环保投资456清洁生产分析476.1施工期清洁生产分析476.2营运期清洁生产分析507评价区现状污染源调查与评价537.1污染源调查537.2区域污染源分析538环境质量现状调查与评价548.1大气环境质量现状调查与评价548.2地表水环境现状调查及评价548.3声环境现状调查568.4现状评价结果569环境影响预测与评价589.1施工期环境影响分析589.2外界环境对小区的影响分析619.3运营

3、期建设项目对外界环境的影响709.4建设项目平面布局合理性及其环境影响分析7310生态影响分析7610.1生态环境影响因素分析7610.2生态保护措施7610.3涟漪湖黄嘴白鹭省级自然保护区的关系7711污染物排放总量控制分析7811.1污染物排放总量计算的原则7811.2总量控制因子的选择7811.3总量控制建议指标7812公众参与7912.1公众参与的目的7912.2公众参与对象的组成7912.3征求公众参与意见的方式8012.4结果及分析8312.5公众参与的意见与合理化建议汇总8412.6信息反馈

4、8413选址可行性论证8613.1建设项目选址与区域规划的相容性8613.2建设项目对周围环境的影响8613.3周围环境对该项目的影响8613.4建设项目的节能设计8614环境管理及监测制度建议8814.1环境管理目的8814.2环境管理计划8814.3环境监测计划9015环境经济损益分析9115.1分析方法9115.2环保费用估算9115.3社会环境效益分析9215.4环境效益分析9416结论及建议9616.1结论9616.2建议98附件：1、环评咨询意见2、建设单位环评委托书3、建设单位确认书4、企业

5、法人营业执照5、建设用地规划设计要点6、国有建设用地使用权出让合同7、污水接管证明8、环评公示9、质保单1总论1.1项目由来为加快涟水县城市建设的步伐，江苏淮涟置业有限公司对涟水县金城北路东侧，炎黄大道南侧，红日大道北侧，运来路西侧总面积约63499.546平方米的地块进行房地产开发，建设小区拟名为“华源国际”。该项目位于涟水县城西南部，总用地面积63499.546平方米，总建筑面积（地上）为31.7万平方米。该项目地理位置优越，交通便利，文化氛围好，同时感受到新的氛围气息，把社会效应、经济效益和环境效益

6、三者高度统一起来。因此该地段具有较好的环境和较高的经济开发价值。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》[国务院253号令]的有关规定，江苏淮涟置业有限公司特委托北京嘉和绿洲环保技术投资有限公司进行该项目的环境影响评价工作，编制环境影响报告书。我单位接受委托后，认真研究了该项目的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研，收集和核实了有关材料，根据相关技术规定，开展了建设项目的环境影响评价工作，编制了本项目的环境影响报告书，报请涟水县环境保护局审批，并作为建

7、设项目的审批依据及建设和营运过程环境管理的重要决策依据。1.2编制依据1.2.1法律、法规及规定(1)《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月26日；(2)《中华人民共和国环境影响评价法》，2003年9月1日；(3)《中华人民共和国大气污染防治法》，2000年9月1日；(4)《中华人民共和国水污染防治法》，2008年2月28日修订通过，2008年6月1日起施行；(5)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997年3月1日；(6)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2005年4月1日；(7)《

8、中华人民共和国清洁生产促进法》，全国人大2002年6月29日发布，2003年1月1日实施；(8)《中华人民共和国循环经济促进法》，全国人大2008年8月29日发布，2009年1月1日实施；(1)《建设项目环境保护管理条例》，国务院第253号令，1998年11月29日；(2)《关于推行清洁生产的若干意见》，国家环境保护总局，环控[1997]0232号；(3)《产业结构调整指导目录（2005年本）》（国发[2005]40号，200