前期物业管理开办费测算

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1、前期物业管理开办费测算物业合理的开办费（主要包括：行政、保洁、绿化、工程、秩序维护、客户服务中心）由乙方向甲方申报物业开办费预算，物业开办费预算经甲方审查同意后，由乙方组织采购，开办费资金由甲方拨付；开办费购进形成固定资产的，建立固定资产卡片，按固定资产管理。物业开办费预算明细见下表（因项目为分四期开发，可根据各期项目的需求配置）：单位：人民币（元）序号项目计算公式金额备注1、行政开办费1办公室装修：由开发商按照物业要求装修，并进行物业公司办公室软装修(公司口号、徽记、形象墙等)，承担装修费用。2报纸、书刊展示架4组

2、×200元8003接待客户的桌椅4组×800元32004各种资料印刷200005双门木质文件柜4组×400元16006电脑4台×3000元120007办公桌12张×400元48008职员椅20把×50元10009电话6部×300元1800含选号10留言板6张×100元60011专用档案柜4组×1000元400012专用档案袋6000组×0.5元30002、保洁开办费13垃圾清运车4辆×600元240014玻璃套装工具3套×200元60015人字梯（2m）4把×200元80016人字梯（3m）4把×300元120017

3、手钳2把×20元4018垃圾收集桶500个×50元2500019对讲机2部×1000元20003、绿化开办费20汽油机喷雾器2台×100元20021高枝剪2把×100元20022手锯2把×50元10023条剪2把×100元20024斗车2辆×200元40025枝剪2把×50元10026浇水水管2套×300元600327铁耙2把×50元1004、工程开办费28电钻4台×400元160029管钳2把×240元48030万用表4只×300元120031疏通机2台×1500元300032电锤2把×2000元400033插话机

4、4只×100元40034活动扳手6把×80元48035钢丝钳8把×30元24036尖/斜嘴钳8把×30元24037常用维修工具及材料10套×400元400038对讲机6部×1000元60005、秩序维护开办费39警棍12根×30元36040充电手电筒12把×30元36041应急灯6台×100元60042物品柜6套×500元300043电风扇4台×100元40044钢架床20架×250元500045电视、DVD2套×2200元440046秩序维护常用器械2套×300元60047对讲机12部×1000元120006、客户

5、服务中心48打印、复印、传真一体机1台×6000元600049复膜机2台×300元60050报纸、书刊展示架4组×200元80051点钞机2台×600元120052保险柜1个×3000元300053电脑2台×3000元600054对讲机（座式）2部×1000元200055电话2部×300元60056客户服务中心便民设施80007员工服装费用57项目经理服装1人×600元/套×2季×2套240058客户人员服装10人×300元套×2季×2套12000359工程人员服装10人×100元套×2季×2套400060秩序维护人

6、员服装40人×350元/套×2季×2套5600061保洁服装30人×100元/套×2季×2套1200062绿化人员服装4人×100元/套×2季×2套1600合计251300元3