桂林某宾馆改造工程施工组织设计

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1、目录第一章体例说明3第二章工程总体概略4第三章施工进度打算17第四章苏息力跟材料投入打算及保障方法21第五章机器装备的投入打算22第六章施工平面安排及临时装备安排23第七章要紧分部分项工程施工方法25第八章要害施工技巧、工艺及工程工程施行的45第九章平安施工方法58第十章情况保护与文化施工方法69第十一章质量保障方法72第十二章新技巧的运用及违约义务许诺90第十三章成品、半成品防护方法92第十四章质量回访及工程保修方法93体例说明1.体例按照1.1本工程的招标文件跟招标单元供应的有关打算施工图及参考材料。1.2国家现行有关的无效版本修

2、建装置、施工技巧标准及验收标准、规程及修建施工手册。1.3现场勘探、调查的实践情况。1.4我公司现有的机器装备、技巧水平、施工经历及经济气力。1.5我公司《质量手册》跟《次序文件》。2.体例原那么2.1严峻履行基建次序、发扬本公司技巧上风，按“经心施工，科学治理，创一流佳构，让主顾满意〞的公司质量目的，尽快发扬业主投资后果。2.2保障满意施工招标文件的规则恳求，满意打算施工图纸的恳求。2.3保障按有关标准、标准的恳求施工，片面履行ISO9001国际标准化治理系统，到达条约恳求的质量品级。2.4保障按进步、公正、文化施工的原那么停顿施工

3、安排与施工治理，到达延长工期、落低施工本钱的目的。3.体例目的3.1确保招标文件满意树破单元对工程树破的恳求。3.2确保招标文件满意招标文件、施工图纸的恳求。3.3确保招标打算到达条约恳求的质量品级。3.4确保招标打算满意施工工期、落低施工本钱的目的。4.工程范畴及方法4.1本工程的范畴包含：土建工程、桩根底工程。5.工期本工程的工期恳求为：145〔日历〕天。第一章工程总体概略1．工程总体简介桂林宾馆(培训核心)改革工程是一栋五层的宾馆，地下一层为车库及装备房、首层为年夜堂、集会、餐厅，二层以上为客房。总修建面积：20131，此中地

4、上修建面积：15789，地下修建面积：4342。构造：采纳框架构造；根底：冲孔灌注桩；墙体：灰砂砖砌块。本工程位于桂林市将军路2号，即桂林中山南路与将军路交汇处。2．工程打算概略2.1修建打算2.1.1修建总体特点本工程修建总体特点见下表2-1：修建概略表。表2-1：修建概略表特点工程特点值修建层数地上5层、地下1层，地上1层为年夜堂及配套，2至/5层为宾馆客房修建高度主体构造高度为，±0.000以上年夜部分修建总高，部分层高地下室；首层；二层～四层；五层布防品级按六度抗震、抗震品级四级耐火品级一类防火、一级耐火修建占空中积修建面

5、积总修建面积，此中地上修建面积15789m2，地下修建面积4342m22.1.2修建及装潢〔1〕墙体砌体墙厚度：除注明者外，外墙、分户墙、梯间墙为200厚，其余内墙为140厚。本工程承重墙、非承重墙外墙跟内墙材料为灰砂砖。采纳MU10.0砖，M7.5混杂砂浆砌筑。首层非砌筑于混凝土梁板上的墙身于-0.050m标高处铺设20厚1：2水泥砂浆，掺5%防水剂作防潮层。〔2〕屋面做法本工程屋面防水品级为Ⅰ级，屋面为坡屋面，按99J201-1W5AB1-80跟98ZJ211第14页详2。女儿墙与屋面面层交代处，做柔性嵌缝，缝宽30，高度上平外表

6、，下至防水层，嵌缝油膏可选用聚氯乙烯胶泥或修建防水油膏。下层与凸起屋面构造的连接处，以及鄙人层的转角处，水泥砂浆粉刷做成圆弧或钝角。屋面水泥砂浆层及刚性防水层做分格缝，缝宽20，填嵌缝油膏，分格缝地位纵横间距不年夜于6m或按打算图设置。〔3〕地下防水本工程地下防水品级为Ⅱ级，地下一层空中采纳钢筋混凝土自防水跟柔性外防水相结合的防水打算。地下室防水混凝土打算抗渗品级为S6(地下室顶板)及S8(地下室底板及外墙)，柔性外防水材料用改性沥青防水卷材。2.2.构造打算本工程采纳冲孔灌注桩，桩径分不为、、，此中φ800为77根，φ1000为47

7、根，φ1200为1根。地下室主体构造为框架构造，底板厚度为400mm，地下室钢筋混凝土外墙墙厚300mm，地下室底板面标高要紧为-4.0m及。本工程首层以上的主体构造为框架构造。3．要紧工程量本工程要紧什物工程量见表2-2。表2-2：要紧工程量汇总表序号分部工程称号工程称号单元数目备注1土石方工程园地平坦2根底土方开挖3桩头处置4根底工程混凝土灌注桩根底混凝土浇筑5主体构造混凝土浇筑6砖砌体7钢筋制安t8屋面工程屋面刚性防水〔平屋面〕9屋面防水4．现场施工前提4.1.天然情况情况本工程位于桂林市将军路2号，桂林市属亚

8、寒带气象区北部边沿，气温平跟，四序明晰。夏半年风行偏熏风、高温、高湿度，多雨；冬半年风行偏冬风、高温、单调，少雨。多年平均气温℃，最冷月在1月，月平均温度℃，极其最低气温℃；最热月在7月，月平均气温℃，极其最高气温℃。多