委托物业装修协议书

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2、物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。一、装修申请与报批　第一条　乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》；乙方向甲方提供下列材料：　1.施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书。　2.比例不小于1：100的装修设计图（包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件。　3.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。　4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。　第二条　甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，

3、甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。　第三条　对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。　第四条　甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。　第五条　如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。二、出入证　第一条　为保

4、证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。　第二条　如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。三、装修保证金　第一条　为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每户5000元。　第二条　乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间；

5、管理费（含设备使用费）按15元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。　第三条　装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收合格之日停止计费），3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。四、注意事项　第一条楼宇土建结构装修　1.不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。　2.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。　3.装修室内地面石材厚度不得超过，地面装修总厚度不得超过3cm，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部

6、检查批准。　4.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。　5.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。　6.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。　7.厨房应有门，不得做成敞开式厨房。　第二条　水、暖气、燃气管道设施装修　1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日后维修，否则后果自负。　2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。　3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。　4.室内所有管线节门、接口周围需

7、留有100mm以上距离，并必须按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后维修检查。　5.不得擅自封包燃气管道。　6.安装燃气热水器必须采用强排式，且其排气管不得超出外墙10cm，不得排入烟道或管井。　7.卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。　第三条　配电、弱电信号设施装修　1.配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证（特种工种证明复印件在物业管理公司备案）。　2.严禁破坏室内原设计配线回2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7精