白花楼盘销售问题

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1、1、价格贵？2、房间小？3、容积率多少？4、什么时候可以交房？5、有没有房产证？6、合同与谁签？7、交通不方便？8、配套有哪些？9、离观光路有多少公里？10、交房标准有哪些？11、什么时候可以入住？12、团结活动有哪些折扣？13、停车位是租售？14、物管费是多少？15、房子可以转让吗？16、绿化率有吗？17、商业配套有哪些？18、附近有哪些学校？19、这里会不会很吵？20、前面会不会盖房子？21、能不能装防盗网？22、顶楼复式阳台是公用还是只属于复式？23、楼盘后面这一段河是复盖的，两边还是可以看到臭水沟？24、房间太小，只能摆下一张床。25、有没有天燃气，怎么收费？1、600房住宅

2、，400个车位，担心不够？2、定金可不可以退？3、1栋旁边公园以后怎么规划？4、看你们花园那么小，以后会不会没有什么活动中心，公共设备不完善？5、你们的车库比例和住宅相差很大，以后会不会无法停车，或者停车困难？6、你们这边教育配套没小学初中，小孩读书不是很不方便？7、从市区的客户过来，说这边交通还不是很发达，片区还不成熟，买东西不方便。8、客户看了周边的房子说我们房价有点偏高，这点犹豫的客户居多？9、客户觉得靠路边的户型比较少，但考虑不吵的又没有朝南的？10、占地面积？建筑面积？花园面积？11、地下车库数量、住宅户数、商铺数量？12、水电费用标准？13、商铺价格什么时候出来？14、交

3、通状况是否方便？高铁、地铁（未来潜力）？15、购房有什么保障？16、这儿租房的租金情况？17、转让的手续问题？18、转让费用大概多少？19、可以采取什么付款方式？整个流程会有什么费用（除了房款）？20、住宅使用年限到期之后怎么办？21、天台是否只有顶层住户才可以使用？22、项目是何时开工的？23、停车费如何计算？24、左右或前后两套房是否可以打通？1、客户觉得房间太小、厨房小、如何答复？2、客户首付款不足，需要延长，怎么答复？3、房产证什么时候能交到客户手中？4、本小区后面贩地下停车场和空中花园什么时候才完工？5、小区的配套设施有哪些？6、附近人流较少，没有什么工厂，房子好不好租？7

4、、出入不方便，没公交车，位置偏僻？8、是否有赠送面积？9、空中花园有多长、多宽？10、后面的空地是否还会建？11、本社区规划有一所九年制学校，具体在哪个位置？12、什么是红线图？本案有没有红线图？13、顶楼复式大露台是否自己独享？上面水表可不可以移走？14、能否提供白花实业公司盖章的收据？15、本项目有哪些报建手续？能否提供相关证明？16、已交定金的客户，到期未过来交首付，应该怎么处理？