按揭贷款合同范本

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1、精品文档按揭贷款合同范本抵押权人(贷方)：　联系电话：　地址：　邮政编码：　抵押人(借方)：　身份证号码：　地址：　邮政编码：　联系电话：　担保人(发展商)：　地址：　邮政编码：　联系电话：　第一条　总则　合同三方经充分协商，一致同意并于　年　月　日签订本楼宇按揭抵押贷款合同(下称“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其与担保人于　年　月　日签订之“商品房预售契约”(编号为2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创8/8精品文档按揭贷款合同范本抵押权人(贷方)：　联系电话：　地址：　邮政编码：　抵押人(借方

2、)：　身份证号码：　地址：　邮政编码：　联系电话：　担保人(发展商)：　地址：　邮政编码：　联系电话：　第一条　总则　合同三方经充分协商，一致同意并于　年　月　日签订本楼宇按揭抵押贷款合同(下称“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其与担保人于　年　月　日签订之“商品房预售契约”(编号为2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创8/8精品文档按揭贷款合同范本抵押权人(贷方)：　联系电话：　地址：　邮政编码：　抵押人(借方)：　身份证号码：　地址：　邮政编码：　联系电话：　担保人(发展商)：　地址：　邮政编码

3、：　联系电话：　第一条　总则　合同三方经充分协商，一致同意并于　年　月　日签订本楼宇按揭抵押贷款合同(下称“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其与担保人于　年　月　日签订之“商品房预售契约”(编号为2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创8/8精品文档按揭贷款合同范本抵押权人(贷方)：　联系电话：　地址：　邮政编码：　抵押人(借方)：　身份证号码：　地址：　邮政编码：　联系电话：　担保人(发展商)：　地址：　邮政编码：　联系电话：　第一条　总则　合同三方经充分协商，一致同意并于　年　月　日签订本楼宇按揭

4、抵押贷款合同(下称“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其与担保人于　年　月　日签订之“商品房预售契约”(编号为2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创8/8精品文档)之全部权益抵押给抵押权人，并同意该“商品房预售契约”项下之房产向当地房地产管理局办理房产抵押手续，以该房产抵押给抵押权人，赋予抵押权人以优先第一位抵押权，并愿意履行本合同全部条款。抵押权人(即贷方)同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益，作为本合同项下之抵押物(资料详见附表)，并接受担保人承担本合同项下贷款的连带担保责任。抵押权人向抵

5、押人提供贷款，作为抵押人购买抵押房产之部分楼款。抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。　第二条　释义　在本合同内，除合同内另行定义外，下列名词的定义如下：　“营业日”______________指抵押权人公开营业的日子。　“供款”______________指抵押人所欠抵押权人之贷款本金利息。　“欠款”______________指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括供款、罚息、有前的手续费及其他费用。　“商品房预售契约之全部权益”______________指抵押人与发展商签订的“商品房预售契约”内所应拥有的全部权益。

6、　“担保人”______________指与抵押人签订“商品房预售契约”的卖方。　第三条　贷款　一、贷款金额：______________(大写)人民币______________。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创8/8精品文档　二、期限______________年，由抵押权人贷出款项之日起计(借款日以借据日期为准)。　三、贷款年利率为______________％。在合同期内，如抵押权人按有关规定调整贷款利率时，应书面通知抵押人并按通知的规定进行调整。　四、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将

7、上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，转入抵押权人指定抵押人所购楼宇之发展商之账户。　第四条　供款　一、供款按贷款期限以第一个月为一期，采用定额月金偿还方式，共______________期；　二、贷款日期在贷款日当月的十四日之前(包括十四日)，则起供月为当月；贷款日期在贷款日当月的十四日之后，则起供月为贷款日的下个月；供款日为每月十五日。　三、月供款的计算：　还款期数贷款金额×贷款期月利率×(1＋贷款期月利率)　月供款额=--------------------------------------------------

8、--2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创8/8精品文档还款期数　(1＋贷款期月利率)　－1　依上式计算的每期供款金额按抵押权人签发的《按揭供款通知书》执行。　四、抵押人必须在抵押权人指定之行所开立活期存款账户，在每月的十四日之前将当月供款足额存入或汇抵该账户。抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人从