某房地产策划公司业绩实例

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1、公司业绩城市更新n宽窄巷子历史文化保护街区文化商业地产开发顾问n重庆湖广会馆核心区及协调区总策划、规划研究n武侯祠三国文化中心总策划、规划n成都市永陵博物馆“锦水花间”项目总策划、规划n水井坊原生态特色文化消费街区策划、规划n重庆巴县衙门形制研究及历史文化保护区策划方案n宽窄巷子历史文化保护街区文化商业地产开发顾问服务对象：成都市文化旅游发展集团服务内容：文化策划、营销总控项目时间：2007年8月至2008年5月Ø宽窄巷子是成都首批历史文化保护区，也是成都市政府反复强调的城市文化名片。宽窄巷子的改造工程长达五年

2、时间，是市政府核心文化项目，具有非常重大的影响力。Ø我们与文旅集团合作，承担了宽窄巷子作为历史文化街区改造的文化策划工作，以及作为文化商业地产的开发营销总控工作。Ø通过对宽窄巷子历史文化体系的梳理，我们提出“成都，最中国；宽窄巷子，最成都”的口号，将宽窄巷子定位为成都生活文化的代表，将宽窄巷子的城市文化名片地位落到实处。Ø同时，我们与商规、招商公司合作完成了整个项目的商业策划，并对整个街区的营销节奏、通路，媒体关系等进行了全面设计和把控。推动宽窄巷子的商业活力，为发展商建立了巨大的价值平台和利益通路。n重庆湖广

3、会馆核心区及协调区总策划、规划研究服务对象：重庆市政府服务内容：总体策划、规划研究项目时间：2006年4月至今Ø重庆湖广会馆建筑群是中国城市最大的移民会馆建筑群。Ø重庆市政府计划紧紧围绕着湖广会馆打造下半城历史文化街区。Ø我们以湖广会馆为核心，再现重庆下半城繁盛风貌，创造“旧城改造的重庆模式”，以全新的理念展现重庆传统历史文化街区，为重庆城市复现文化记忆。n武侯祠三国文化中心总策划、规划服务对象：成都市文化局成都市武侯祠博物馆服务内容：总体策划、规划项目时间：2006年6月Ø武侯祠博物馆是三国文化的最重要的遗迹

4、点和文化节点，也是成都最重要的文化景点之一。Ø我们以“大旅游、大三国、大武侯”为策划原则，在武侯祠现有景点基础上，以武侯祠为核心区，以锦里与南郊公园围合为体验区扩展出综合性的“三国文化中心”概念，整合三国文化资源，扩展三国文化产业链，为武侯祠博物馆制定全面策划提升方案。n成都市永陵博物馆“锦水花间”项目总策划、规划服务对象：成都市文化局成都市永陵博物馆服务内容：总体策划、规划项目时间：2006年4月Ø永陵博物馆是成都重要的文化节点，它记载了成都城市史上最绚丽的唐五代风情。Ø我们对永陵博物馆的文化资源和现状进行了

5、分析梳理，确立了“锦水花间”蜀风唐韵休闲体验区的定位，将永陵所蕴含的音乐文化等进行放大和产业再造，以此展现成都不同于民俗文化的城市文化面孔，为永陵博物馆的风貌提升、产业延长、旅游再造设计了一条全新的路径。n水井坊原生态特色文化消费街区策划、规划服务对象：锦江区政府服务内容：总体策划、规划项目时间：2006年6月Ø水井坊历史街区与宽窄巷子、文殊院、大慈寺一起，是成都四大历史文化街区之一，同时，是成都市政府规划的六大旅游休闲商业区。Ø我们提炼核心价值、把握外部机会、厘清区域现状、对比相关项目，定位成都原生态文化特色

6、消费街区。植入水、井、水井坊遗址、市井文化符号，实现历史文化保护与商业价值开发的双赢。n重庆巴县衙门形制研究及历史文化保护区策划方案服务对象：重庆市政府服务内容：建筑历史研究、区域策划项目时间：2006年7月至11月Ø巴县衙门位于重庆下半城，是重庆地方政治史的重要内容，是重庆下半城旧城改造的三个核心区之一。Ø由于巴县衙门已经遭受严重损毁，现有研究中更缺乏对其形制研究的资料，因此我们对巴县衙门的历史原貌进行了研究考察，复原了其历史形制结构，为重庆下半城巴县衙门片区改造打下了基础。Ø在此基础上，我们建立“旧城改造的

7、重庆模式”，在此基础上以“官衙文化”为核心，建立了巴县衙门历史片区的改造更新模式。公司业绩区域策划及规划n成都四大古镇（黄龙溪、洛带、安仁、平乐）品牌提升n彭镇总体策划及规划n双流正兴“绿色之乡”总体策划、概念性规划n“美丽家园”川西第一生态林盘策划、规划n都江堰龙池国际休闲旅游区、都江堰西区开发项目概念性规划n南充凤垭山景区文化提升策划及景区规划n南充“中国原生态农耕文化旅游核心区”策划、规划n都江堰虹口山地运动旅游度假区策划、规划n平乐古镇旅游策划方案n成都四大古镇（黄龙溪、洛带、安仁、平乐）品牌提升服务对

8、象：成都市人民政府服务内容：全案策划及项目实施项目地位：成都市2006年、2007年重大文化项目项目时间：2006年6月至2007年2月Ø由市委文产办牵头，我公司负责四大古镇品牌提升的全案策划及项目实施。该项目得到了春城书记、红林市长的高度重视，三上成都市常委会。市委副书记、常务副市长刘佩智同志多次召开会议听取关于四大古镇提升改造工作的汇报。市委宣传部郝康理部长、尹建华副部长多次率队到