建设路特色商业街总体策划方案

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1、建设路商业街总体策划方案““站在月球站在月球看看地地球球””背景成华区Ø成华区位于成都市东北部，在城市向东发展中首当其冲。Ø区内云集有200多家以电子工业为主体，多种行业并存，门类较为完善的国有企业，是成都乃至四川重要的工业基地。Ø电子科技大学、成都理工大学等10余所大中专院校及30余家科研院遍布全区，是成都市重要的教育科研基地和高科技人才聚集的地方。Ø交通辐射强。川陕公路和成渝、成绵、成南高速公路的成都起点皆在成华，外环绕城高速公路、三环路，横贯全区，成都火车东站是西南地区最大的编组货站，除宝成、成渝、成昆、达成铁路外，还有59条专用线，为发展现代物流业提供了得天独厚的

2、条件。成华区——成都工业化历史工业化，是现代化的标志，是城市现代化的基石。成华区，承载了成都的工业化历史，见证了成都的现代化历程。【方向】从“工业成华”到“现代成华”现代工业是现代城市的灵魂。成华区，作为成都的工业化标志，作为成都现代化历程的见证者，作为成都唯一具有现代都市工业化气息的区域——从“工业性区域”向“现代性区域”的转变，是成华区毋庸置疑的方向。因此，我们的目标是——“生态城区，现代成华”生态城区：城市建设和产业发展的可持续发展理念，建设成环境和谐友好、宜居利商、发展持续的生态城区。现代成华：加快发展现代服务业，构筑以服务经济为特征的现代产业体系，同时提升城市建

3、设品质和城市管理水平，打造基础设施完善、城市功能完备、生态环境优质、服务环境一流的现代都市形象。因此，我们的战略是——”1413“发展战略：一轴引领、四城驱动、一区辉映、三带贯穿“一轴引领”：以建设路及周边为核心区域，着重发展商务、金融、餐饮和休闲娱乐等，打造二环路新兴服务业发展轴，构筑成都新商圈。“四城驱动”：成都（龙潭）总部经济城、成都（猛追湾）休闲商务城、成都（新客站）城际商旅城、成都（地铁）城北商贸城。“一区辉映”：北湖熊猫国际旅游风景区。“三带贯穿”：沙河城市景观绿带、东风渠城市生态绿带、三环路城市森林绿带。因此，我们要——开创新天地，塑造新形象，实现新跨越。跨

4、越，从何而来？【机会】从“现代成华”到“创意成华”创意是现代城市发展的核动力。创意，已经不仅仅意味着狭义的设计、创新和艺术。更重要的是，通过知识密集型、高附加值、高整合性的创意产业方向，提升产业发展水平，全面协调发展和产业结构。从“现代性区域”到“创意策源地”，是成华区实现跨越的绝佳机会。“创意成华”意味着——充满活力的区域精神，独具风格的区域面貌，高附加值、可持续的区域产业发展。建设路在哪里？二环路发展轴猛追湾RBD建设路——建设路核心引领二环路新兴服务业发展轴。驱动成都（猛追湾）休闲商务城。贯穿沙河城市景观绿带。沙河景观绿带建设路：成华1413发展战略的核心引爆点。建

5、设路——成都市”第三商圈“。成都城市副中心、城东北区域中心的核心商业区。建设路：成都商业格局的新价值坐标。建设路有什么？一段记忆：曾经的工业核心，记忆中的城市辉煌。”30年前，成都女子最想嫁的区域就是建设路。“建设路这条以工业建设历史命名的道路，见证了成都东郊工业奠定成都现代工业的基础。充分发挥工业文明优势，不仅能有效延续城市的历史与文脉，更将推动传统优势在现代经济条件下焕发出新的生机。一条河：沙河，成都的生命河，城东城市景观轴心。中国第一条荣获”国际河流舍斯奖“的河流。沙河穿越建设路中段，这段景观也是沙河风貌中最自然最富生机的景观。一个商业居住综合区：8个中高档楼盘、住

6、宅面积160余万平米、商业面积40余万平米、2010年新增人口超过5万人。一所学校：电子科大，智力资源与消费资源共同支撑建设路。建设路关键词：工业记忆生态河流时尚消费创造活力建设路需要什么？l什么能高度概括建设路最核心的价值资源？l什么能让建设路在成都的特色商业街中独树一帜？l如何建设路成为消费目的地？l如何让人们在建设路慢下来，停下来，留得住？我们的工作：主题和定位：为建设路找到一个高度概括资源结构，并区隔于春熙路、骡马市、琴台路乃至欧洲风情街的核心价值定位。风格和意象：为建设路确立一个风格基调和景观体系，让建设路呈现出独特的气质，并通过交通及景观引导人流动线，达

7、成人气聚集。主题和定位工业记忆生态河流时尚消费创造活力杂糅交错的历史与未来，丰富多元的风格和意象，综合的功能和消费层次，什么主题能高度概括我们的所有资源，并区隔我们的竞争对手？建设路特色商业街区“创意大街”——占位！很多时候，“我们是什么”并不完全取决于我们有什么，而是取决于“我们说什么”。建设路——成都的”创意大街“成都要成为”创意之都“，但成都还没有一条创意大街。建设路，抢占成都”创意大街“这个独一无二的价值高地。在城市名片与城市旅游线路中占据不可动摇的独特地位。“创意大街”——正名！用词语来统治世界。以“现代服务业”为关