工程项目管理

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1、精品Word文档值得拥有值得下载工程项目管理㈠工程概况1.建筑地点特征该生产综合楼坐落在厂区南侧，东侧紧靠开发区主干道，北侧距原厂区建筑物29.5m，施工现场场地宽阔。地下土质情况由工程地质勘察报告提供。地表以下3.2m为杂填土，应作弃土运走，以下为粉质黏土。地下水位在现场地平以下1.5m左右，该地区地下水量丰富，属碱性水，对混凝土和钢筋无腐蚀性。该市冬季大约在11月中旬至第二年的3月中旬，主导风向为东北风。夏季最高气温38℃，主导风向为西南风。年平均降水量500mm左右，6~9月间是降水量集中的季节，达400mm以上。2.工程特点本工程占地1059㎡，建筑面积3334㎡。建筑物为主体四层，局

2、部五层。首层层高4.5m，二~四层高4.2m，五层（电梯间）为3.9m，总高度为21m。为满足生产运输的要求，建筑物整体呈矩形，楼内设两部生产用电梯，一部双跑楼梯。室外设一部外楼梯作为消防通道。本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构。横向三跨，两边跨跨距为7.2m，中跨跨距为7.5m。纵向柱距为6m。结构柱除首层为500mm×600mm矩形柱外，其余隔层均为500mm×500mm的方柱，共28根。横向框架梁截面尺寸为300mm×800mm，纵向框架梁截面尺寸为300mm×600mm。楼板为现浇肋梁楼盖，厚度为100mm，屋面为100mm，屋面板厚度为80mm，楼板梁截面尺寸为250mm×500mm。

3、建筑抗震设防为7度。其建筑立面和表针层结构平面图如图2—10所示。本工程首层和二层梁柱的混凝土强度等级均为C30，三、四层盒局部五层为C25，其他构件采用C20。主要受力筋为Ⅱ级，箍筋、构造筋为Ⅰ级。3.施工现场条件⑴根据建设单位提供的状况，红线内地下无障碍物，现场东侧上有上水干管，建设单位已接通正式水，水表位置在厂区入口处，施工用水可由此接。现场东北角有箱式变电站一座，可解决施工用电问题。⑵场地基本平整，场内运输道路的入口紧靠小区主干道。⑶建设单位提供了四个坐标点盒两个水准点。⑷该建筑物周围没有临时建筑，原有建筑与拟建建筑物被厂区入口分开，施工现场用地较开阔。4.合同工期：190天5.主要工

4、程量汇总表㈡施工方案1.施工流向本工程划分为基础工程、主体工程和装饰工程三个分部工程。其施工流向为：基础和主体为自下而上施工；装饰施工在层面防水工程完成后，自上而下施工，先外檐装修后内檐装饰。2.施工顺序各分部工程施工顺序如下：精品Word文档值得拥有值得下载⑴基础工程：挖土→修坡清底→搭架子→基础处理→打垫子→混凝土支模、绑筋、浇筑→养护、拆模→砖砌筑→回填（挖土后设排水系统，排水直至回填土结束）。⑵主体工程：立塔吊→搭架子→柱支模→柱浇混凝土→支梁板模板→绑筋→浇混凝土→养护达到设计强度后拆架子→砌填充墙→安门窗，一层主体完工后立龙门架。⑶装修工程：外檐：立双排架→抹灰→涂料→按雨水管→抹

5、散水、台阶→拆架子。内檐：墙抹灰→顶棚→地面→涂料→门窗扇→油漆、五金、（二层抹灰完工后拆龙门架）。3.基础工程⑴桩基础：本工程为预制桩基础，桩基础施工使用履带式柴油锤打桩机，锤重2.5t⑵挖土方：该车间桩顶标高﹣2.4m，第一层挖土采用机械开挖，挖深2m，人工修坡清底。采用WY600反铲挖土机一台，斗容量0.6m³，自卸汽车4辆。⑶回填石屑：应分层回填，回填至桩顶标高﹣2.4m处。回填时搭架子，夯实用4台蛙式打夯机分层夯实。由于挖土深度较深，故考虑放坡，坡度1:0.38。⑷排水措施：本工程槽在地下水位以下，地表水及雨水采用明沟→集水井→水泵系统排出厂外。排水沟下口宽30cm，上口宽50cm，

6、高50cm，2‰放坡，30m设一个集水井，集水井直径1.2m井筒码砖20层，用麻绳困劲，井底低于排水沟1.0m，井底铺砂石滤水层。排水至回填土达地下水位以上时，将集水井内水排掉在回填。⑸承台混凝土施工：挖土工程完工后，经设计单位、监理单位验收合格后，方可进行下一步工序施工。先把控制桩引入槽内，用水准仪找平，以控制标高。根据图纸对基础及柱根尺寸进行弹线、支模、和帮扎钢筋。基础模板采用组合钢模板加木支撑。混凝土采用商品混凝土，使用插入式振捣，注意快插、慢拔、插点均匀排列。混凝土在浇筑12h后进行浇水养护。⑹砖砌体：待混凝土强度达到规范要求时，可进行基础墙体施工，施工前，应对轴线尺寸进行校正，无误后

7、进行砌筑，砌筑时立皮数杆控制灰缝及标高，砌筑砂浆为M5，现场搅拌。机砖采用MU10。⑺回填土：回填土采用蛙式打夯机分层夯填，柱周围用木夯夯实，素土干密度应满足规范要求。4.主体工程⑴垂直运输机械：在建筑物南侧延长向布置TQ60/80塔吊（低塔），M=800KN·m，塔高30m，回转半径25m时最大起重量为2.5t，共3.2t，塔吊能满足要求。⑵模板：采用组合钢模板散装散支散拆。考虑到纵、横框架梁不