学生公寓施工组织设计

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1、学生公寓施工组织设计编制人：审核人：编制单位：监理审核：日期：目录第一章、编制总说明一、施工组织编制依据二、编制内容三、编制说明第二章、工程概况一、工程建设概况二、工程建设地点特征三、建筑结构设计概况第三章、施工特点分析一、施工条件二、工程施工特点分析第四章、施工方案一、施工部署二、施工组织三、施工准备四、施工总体控制与协调第五章、施工进度计划一、工期目标二、保证工期措施三、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排第一章、编制总说明一、施工组织编制依据1.施工合同2.招标文件3.施工图根据南京建筑工程学校设计室设计的学生公寓建筑和结构施

2、工图图纸名称图号出图日期总平面位置图建总平面2007年8月建筑施工图建01～建102007年8月结构施工图结1～结152007年6月室外楼梯建2.3.4.9.10结14～15电施3-6.8-10水施2-42008年6月水施工图水1～42007年8月电施工图电1～102007年9月4.主要法规，规程，规范（1）国家：中华人民共和国建筑法，建设工程质量管理条例，混凝土结构工程施工质量验收规范，工程测量规范，地基与基础工程施工质量验收规范，地下防水工程技术规范，地下防水工程施工质量验收规范，建筑装饰工程施工质量验收规范等。（2）行业：建设工程施工

3、现场管理规定，建筑地基处理技术规程，钢筋机械连接通用技术规程等。（3）地方：江苏省建设工程施工现场安全设防标准，江苏省建设工程施工现场保卫消防标准，江苏省建设工程施工现场环境保护标准，江苏省建设工程施工现场环卫卫生标准（4）企业：质量、环境、职业健康安全管理手册。5.主要图集选用的标准图集是按图纸施工时名称代号列出的。6.主要标准建筑工程施工质量验收统一标准，混凝土质量控制标准，混凝土强度检验评定标准，建筑施工场界噪声限值等7.招标文件8.施工现场的查看9.江苏省有关工程质量、安全、文明施工的规定二、编制内容:1.本次编制遵循一般施工组织设

4、计编制的基本要求，对本工程施工全过程的技术措施、施工方法、以及各级控制措施作了基本的阐述。2.本次编制的重点:钢筋混凝土独立基础施工工艺,省级文明工地创争措施,外墙整体提升脚手架施工工艺,装修工程。三、编制说明:本施工组织设计体现了我们对本工程施工的总体构思和部署，是一部对工程质量、安全、工期、文明施工等方面进行程序化管理的重要文件之一，也是一部较系统的论述本工程主体结构、装修、安装等各个阶段全过程施工方案的技术文件，为确保工程顺利完成奠定的基础。第二章、工程概况一、工程建设概况项目单位表工程名称学生公寓地理位置南京市建设单位江苏南京建筑公

5、司勘察单位华中勘察设计研究院设计单位南京建筑设计公司监理单位南京建筑监理公司施工总承包单位江苏南京建设公司本工程已经签订施工合同，合同的范围是施工图中全部，性质是工程预算价加费率调整，合同工期为总工期275天；计划开工日期2009年9月1日；计划竣工日期2010年7月15日。二、工程建设地点特征本工程由我建筑公司自筹资金投资承建，±0.000相当于绝对标高10.2米，±0.000以下为独立基础，无地下室，±0.000上为四层砖混结构住宅楼，室内外高差1.60米。工程所在地理位置详见附图，交通便利，临近道路，车辆运输方便，但进出现场的出口较小

6、，现场可用作加工的场地也较小。附近有居民，夜间施工注意时间限制，本地区主导风向偏东，雨季6月份，冬季在12月份到第2年的1月份。三、建筑结构设计概况1.建筑设计概况（1）总建筑面积:3277.96m2。地下部分面积：18296.23m2，地上部分面积：97712.01m2，用地面积：57162.35m2，基地面积：31194.45m2。（2）层数：地上部分4层，地下部分0层。基础埋深为4．8m，建筑高度20.74m。（3）建筑基础为钢筋混凝土独立基础，主体工程为全现浇框架结构。（4）细部构造：①平顶：平顶均为板底抹水泥砂浆平顶。②墙体，墙面

7、：填充墙：水泥砂浆强度见详见施工图，墙下无地圈梁处设防水砂浆防潮层（25厚1：2水泥砂浆加5%防水剂），室内外有高差时，在墙靠土一侧加防潮层，形成封闭防潮层，窗洞大于2400宽者设通长混凝土窗台压顶（60高，内配364@200钢筋）。外墙面：窗台、过梁、雨棚、门头线，砖或混凝土挑出脚线，女儿墙压顶等均用1：2.5水泥砂浆粉刷，所有挑出墙面的构件之端部均做滴水线；内墙面：厕所、盥洗间墙面面砖满贴面砖；其余为水泥砂浆墙面，所有内墙阳角处均设水泥护角线。③地面楼面：室内地坪和楼地面贴地板砖，厕所为深色防滑地砖地面，地面保温采用35mm厚几塑聚苯乙

8、烯塑料板，保温层置于60厚C15混凝土下，60厚C15混凝土改为100厚。④屋面：用200mm厚加气混凝土块做保温层，上做SBS改性沥青防水层。⑤门窗：立挂位置：平开内门一砖墙立