耕地储备指标网上交易竞卖须知

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1、耕地储备指标网上交易竞卖须知一、耕地储备指标网上交易，是指广州耕地储备指标交易中心（下称交易中心）接受广东省内各市土地行政主管部门、土地储备机构或有单独选址项目的国有企业的委托，在互联网及交易场所发布耕地储备指标网上交易公告，使用广东省耕地储备指标网上交易系统，接受竞价申请，确认竞价资格，并组织竞价人在网上参与耕地储备指标竞价，最终确定竞得人的活动。二、中华人民共和国境内持有广东省行政区域内耕地储备指标的申请人均可按照公告要求参加竞价。三、竞价申请之前，申请人应当详细阅读耕地储备指标网上交易公告等文件，电话咨询或前往交易中心

2、现场咨询。竞价申请书一经提交，即视为申请人对网上交易公告及其配套文件内容等无异议。四、委托人认为需要对耕地储备指标网上交易公告作出修改、补充时，将在网上交易申请截止日15天前在广东省耕地储备指标网上交易系统发布补充公告，不作另行通知。五、竞价申请人应当携带相关有效证件、资料前往广东省电子商务认证中心申请办理CA数字证书后，需到交易中心进行业务绑定。只有办理了CA数字证书并绑定耕地储备指标交易业务的竞价申请人，才能登陆系统参加网上交易活动。5六、联合竞卖的，须签订联合竞卖协议，选定主竞价人，由主竞价人代表联合竞卖人在网上报名申

3、请和网上竞价。七、网上申请程序为：（一）竞价申请人凭CA数字证书通过系统申请，并按公告要求上传相关申请资料；（二）竞价申请人通过申请后，系统将出现竞价保证金汇款格式说明，申请人可自行打印该说明，并凭此说明足额缴纳保证金，系统以保证金入款子账号作为识别竞价人身份的依据；（三）系统确认竞价申请人的保证金到账后，自动审核竞价人资格，允许符合资格的申请人进入网上竞价环节。系统允许进入网上竞价环节之前，申请人可以更换或补充申请材料。八、耕地储备指标网上交易竞价规则为：（一）竞价人通过系统进行报价；（二）同一竞价人可多次报价；（三）报价

4、高于起始价或低于政府保护价的为无效报价；（四）报价应以递减方式进行，每次递减幅度不得小于规定递减幅度；（五）报价达到或低于政府保护价时，以政府保护价为本次报价；（六）系统自动提醒竞价人谨慎报价，5符合相关条件的报价一经提交，系统记录即视为有效报价，并即时公布，不得撤回；九、网上限时竞价程序。系统以5分钟倒计时为竞价时限，在5分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新报价之时起再倒计时5分钟；5分钟倒计时结束，系统将不再接受新的报价，并按照成交规则自动确定成交结果。成交确认规则如下：（一）网上限时竞价截止时，无人报价或报价高于起始

5、价的，网上交易不成交，系统自动终止该宗耕地储备指标的网上交易活动,并在相关信息栏中显示交易结果;（二）网上限时竞价截止时，只有一个竞价人提交有效报价的，该竞价人为竞得人，并在相关信息栏中显示交易结果；（三）网上限时竞价截止时，有两个或者两个以上的竞价人进行有效报价的，以当时最低有效报价为最终报价，最终报价者为竞得人；报价相同且高于政府保护价的，先报价者为竞得人；报价均等于政府保护价的，且竞价人均同意进入摇号环节的，由网上交易系统自动以摇号方式确定竞得人。十、竞价保证金在规定时间内未到达公告指定账户，或到账后竞价人没有及时在网

6、上交易期限截止前进行有效报价的，所造成的一切损失和法律后果由竞价人自行承担。十一、竞价人在网上交易5系统实施的所有行为，均由系统服务器自动记录，视为竞价人真实或经合法授权的行为，该行为所引起的法律责任由竞价人承担；十二、申请人如果在一天内连续三次输错密码，系统将会自动锁定该申请人的相关权限，权限锁定后申请人如果需要解锁，必须提供相关证明，经批准同意后方能解除锁定。竞价人应当妥善保管数字证书和密码。因竞价人电脑操作系统被侵入或其他自身原因导致数字证书遗失或密码泄漏等造成的损失，由竞价人自行承担。十三、申请人在参与网上公开交易活

7、动前，应当及时检查所使用的计算机系统，若申请人计算机系统遭遇网络安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）、网络堵塞和系统硬件故障等导致不能正常登录网上交易系统进行竞价申请或限时竞价的，后果由申请人自行承担，网上公开交易活动将照常进行。十四、网上交易成交3个工作日内，竞得人应当通过网上交易系统打印《成交确认书》并在竞得人栏签名、盖章，持有关资料原件到交易中心进行签章确认并按规定缴纳交易服务费。竞得人持《成交确认书》按规定与购买方签订相关合同。十五、竞得人有下列行为之一的，竞得结果无效，并由有关部门依法处理；造成损失的，竞得人还应依

8、法承担赔偿责任：5（一）提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；（二）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；（三）竞得人以其他非法手段竞得的。十六、耕地储备指标网上交易过程中，发生竞得人被取消竞得资格情形的，购买方可以重新委托交易中心另行组织网上交易，原竞得人不得参加竞价。十七、受委托人委托，交易