交房入住全套资料

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1、业主入住流程图置业营销部核定业主身份物业服务台领取相关资料，组织房屋验收置业财务部交纳相关资料、费用物业财务科物业办理验房及交付手续物业办理装修手续业主入住通知书_________女士/先生：您好!您所认购的______幢______室，已经有关部门综合验收合格，准予入住。1、在您接到本通知后，请按《交房时间一览表》中列明的日期前来办理入住手续，地点在，在此期间置业营销部、财务部、物业公司等相关部门将到现场集中办公，一次性办完手续，为您提供快捷方便的服务。2、如果您需在以后办理手续，可以先来电咨询相关入住手续，咨询电话：0554—8682888。3、办理时间：9：00——1

2、2：00、14：00——16：30。在您办理各项手续前，请仔细阅读《入住手续书》、《交房须知》及《房产证代办须知》、《入住缴款通知书》。特此通知！注：交房时间一览表交房时间楼栋、单元交房时间楼栋、单元业主入住手续书_________女士/先生：您好！您所认购的_______幢______室，现已具备入住条件，请阅读《交房须知》及《房产证代办须知》、《入住缴款通知书》，并按以下顺序办理入住手续：1、至置业营销部审核入住资料入住资料审核合格特此声明营销部签章：_______年月日2、至置业财务部补/退购房款购房款项已全部付清特此声明财务部签章：_________年月日3、至物业

3、财务科缴付各项费用各项费用已全部付清特此声明红豆物业财务科签章：____年月日4、至物业管理处办理交房事项入住事项已办理完毕特此声明业主签章：______________年月日业主交房须知__________先生/女士：欢迎您成为“”的新业主！我公司为您提供良好的管理服务，兹先介绍有关交房事项和交房程序，避免您在交房时产生遗漏而引起不便，望您能认真阅读，请勿遗忘。1、请您按照《业主入住通知书》上所列明的入住时间前来办理入住手续。2、您来办理入住手续时请带齐以下物件：（1）购房合同（原件）。（2）业主身份证或护照（原件及复印件各一份）。（3）入住通知书。（4）入住手续书。（5

4、）已缴款的发票及收据（原件）。（6）未缴的购房款和物业管理方面应缴的款项。（7）凡以商业贷款（或组合贷款）方式购房的业主，入住时必须带好相关办理产权证的费用及材料；如以一次性付款方式购房的业主，自愿委托本公司办理产权证的，入住时也需带好相关办理产权证的费用及材料。（具体材料见附件）。如您委托他人来办理，还应带上：（8）您（业主）的委托书，应由公证处公证。（9）您（业主）的身份证或护照的复印件。（10）代理人的身份证或护照复印件一份。3、您办理手续时请按以下程序进行：（1）至置业营销部审核入住资格，当您缴验各种证件后，营销部将在您的《入住手续书》上签字盖章。（2）至物业服务台

5、咨询、签署《前期物业管理服务协议》。（3）至置业财务部补/退购房款，购房款补/退结清后财务部将在您的《入住手续书》上签字盖章。（4）至物业财务科缴付物业管理各项费用及代办房产证费用（以商业贷款或组合贷款方式购房的），费用交清后，物业财务科将在《入住手续书》上签字盖章。（5）需代办产权证的，至产权代办处缴纳相关材料，材料提供完整后，产权代办处将在《入住手续书》上签字盖章。（6）至物业管理处办理入住手续，主要有验收房屋、领取《业主及用户手册》等资料等，以上事项办好后，您（业主）在入住手续书上签字盖章，并交物业管理处保管。（7）领取钥匙（8）在办理好以上手续后，您即可办理装修手续

6、。4、您在交房时，请检查室内设备等，并请填写《楼宇验收记录、认可表》。祝您顺利入住！附件：《房产证代办须知》业主入住缴款通知书注：业主姓名合同编号房号幢单元室预售建筑面积实测建筑面积财务部已付房款补/退房款实际总房款物业管理处项目收费标准金额依据1物业管理费0.46元/M²•月（预收一年物业管理费，不含电梯、水泵、中央空调等设施运行费用及公共用电、公共用水等纳入代收代交的费用）2垃圾清运费建筑面积≤100M²200元/户建筑面积＞100M²≤150M²250元/户建筑面积＞150M²400元/户3装修押金1000元/户4自来水开户费960元/户5电开户费500元/户6小计房

7、产证费用（1）产权登记费：80元/套（2）契税：房价的2%（3）维修基金：住宅：40元/平方米（4）按揭评估费：0.3%（5）按揭抵押登记费：80元/套（6）配图费：10元/套小计：注：凡以按揭方式购房的业主，入住时须缴纳此项费用及带好相关办理产权证的材料；如以其他方式付款的业主，根据自身实际情况可委托或自己办理产权证，如要委托办理，入住时须缴纳此项费用及带好相关办理产权证的材料（详见《交房须知》附件）。1、本次交付您需带款总计：元。2、预收一年物业管理费的起止时间为2009年12月1日——2010年11月31日。