商品房买卖合同-商品房买卖合同样本

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1、商品房买卖合同_商品房买卖合同样本20世纪以来,随着商品房交易市场的逐渐发展，关于商品房买卖的纠纷也在不断地增加.因此签订商品房买卖合同需要注意什么呢?以下是学习啦小编为大家整理的商品房买卖合同范文,欢迎参考阅读.商品房买卖合同范文1甲方:________________________乙方：________________________甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、

2、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40％，计人民币_____元（其中10%为定金）。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴.四、交房时间甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清.届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取）。六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。

3、七、违约责任1。本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金.2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法.十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时,应提交仲裁委员会进行仲裁.十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份,双方各

4、执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商.甲方（公章)：_________乙方（公章)：_________法定代表人（签字)：_________法定代表人（签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商品房买卖合同范文2甲方（卖方)：乙方(卖方）：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：，共有权证号：，产权面积为:平方米，使用性质为：，国有土地使用证号为：，乙方对该房屋充分了解后愿意购买.

5、该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让.二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币(大写)，人民币(小写）元(含经济适用住房补贴万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号:)。三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付.2、分期付款（1）第一期（2）第二期(3）第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。五、交付甲乙双方应于房屋

6、所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方,并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。否则,由此产生的法律责任由甲方承担.六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任.七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷,应尽量协商解决。协商不成的，通过诉讼方式解决。八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份.九、补充条款甲方(公章）：_________乙方(公章）：_________法定代表人(签字）：_________法定代表人（签字）：_____

7、_____________年____月____日_________年____月____日商品房买卖合同范文3出售方（称甲方）：_________购买方(称乙方):_________第一条本合同依据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。第二条甲方经_________市人民政府文件批准，取得位于_________市_________地段占地面积_________平方米的土地使用权,使用期限自____