欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:8237832
大小:94.23 KB
页数:5页
时间:2018-03-11
《流程讨论会议纪要范本》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、万豪•世贸城一期家居建材市场商家装修流程讨论会FH20150121﹝002﹞号会议时间:2015年1月21日9:10—12:30会议地点:互豪商管会议室主持人:王刚参会单位:互豪商管:王刚、熊小青、王福喜、毛金海、张子研、孙硕、蒋大学美豪物业:吴思远、杨勇华、万典凤、王文通、程方卫、袁利丹万商置业工程部:王兵、李强、凤青彦、潘吉亚记录人:王福喜、毛金海、张子妍会议议题:关于万豪世贸城一期签约商户装修流程事宜讨论会议内容:一、拟定万豪世贸城家居建材开业时间5月1日,商户进场装修流程及管理;二、相关技术问题讨论与解
2、决办法:1.确立服务宗旨:“首问责任制”,“专业、高效、诚信”的服务1理念;2.首先由运营部门毛金海对万豪世贸城A区商户进场装修的流程进行讲解,讲解深入至各个细小环节与步骤,进行讨论以后确定最终流程。3.确定装修的流程事宜,涉及部门有:运营、企划、招商、物管、财务、工程(开发商);4.装修之前物管和工程进行临时的物业交接(交付),商户装修需提前6天与物管部门进行对接;5.互豪商管与美豪物管签订合作协议,美豪物管属于互豪商管运营部下属部门(包括安防、保洁);与商户签订合同时,美豪物管使用名称为“贵州互豪商管运营有
3、限公司物管部”。为了便于更好的紧密协作,高效、激情、诚恳的工作,运营部建议统一称为“运营部”;6.工程部提前提供每个商家的建筑结构图,注明装修注意事项,同时标明不能破坏的具体位置,;7.工程部需在1月26日提供商家入场装修的施工要求与标准说明,以及对接人、联系方式给互豪商管运营部(2015年1月26日完成);8.现阶段,招商部、运营部、物管、工程、财务各指派一名工作人员(“窗口”)进行对接;29.招商部提供已签约每一户商家的满负荷用电量,以便工程部评估总用电量;10.水表、电表以及水电闸阀需由工程部集中布控、便
4、于物管集中管理;11.工程部承诺:若现有业态发生改变,除加工业以外的业态,均可满足用电负荷(变压器);12.工程部负责商家临时水电使用解决,该过程所需时间5天;13.商家装修期间,用水用电按实际用量计费收取,计量方式由工程部负责解决;14.餐饮区域统一建立化油池,并增加排烟解决措施,采用地排的方式;15.现主通道路面低于商铺约50cm,工程部于2015年3月10日到4月底负责回填完成。16.现阶段,我司内部给商家办理入场装修流程期限不得超过5天;《商家进场装修申请单》审核时间规定:物管1天内、工程2天内、运营1
5、天、财务1天。且《商家进场装修申请单》必须由各部门最高负责人或最高负责人指定人员签字生效;17.现阶段,商家提出进场装修申请,招商部需提前1天以书面形式通知物管、工程及运营部;318.商家进场装修前,必须先进行消防的试压检测。现3号、6号楼已在试压检测中(检测过程需24小时),其余楼房将尽快进行试压;19.现阶段,《商家进场装修申请单》由运营部指派1人负责审批全过程的跟进与执行,后期由各部门指派1人到现场集中进行办理。后期涉及商家相关经营证件办理,为了提高工作效率,公司组织相关部门集中办公,设立装修专门服务窗口
6、,邀请相关单位,如工商、税务、银行等现场为商家提供服务;20.商家进场装修如需使用明火,需提前填写明火使用申请,装修工人需按人数办理装修《入场证》;21.商家进场装修前,需签订:商家经营管理协议、商家经营管理公约、消防安全责任书、装修材料合格保证书、物业管理协议。以上所需签订文件,各责任部门于2015年1月26日前经各部门最高负责人签字认可后提供给运营部,由运营部呈报公司;22.商家门楣装修,商家可自由发挥商家风格,但必须在规定范围内进行,不作门头统一标准的规定。可以盖掉百叶窗,但不能拆除和损坏百叶窗,不得对外
7、墙公装区域造成不可修复性的损坏;23.公共区域用电走线及布控由工程部指定并解决,商户取电不能跨标准单间门面的配电箱取电;2015年1月21日4呈报:总经理陈云峰、董事长助理吴永乐抄送:互豪商管:王刚、熊小青、毛金海、蒋大学美豪物业:吴思远、杨勇华万商置业工程部:郑勇、凤青彦、王兵、潘吉亚、李强注:请各位领导对会议记录下发给相关工作人员。共印5份5
此文档下载收益归作者所有