试论高层商住楼建筑科学设计

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1、试论高层商住楼建筑科学设计　　摘要：随着我国城市化进程的不断加快，城市建筑的形式和种类发展的也越来越多，高层商住楼就是这种背景下的合理化产物。由于其综合了商业与居住因素，有效地节约了城市的土地资源，为人们提供了生活便利，因此正成为越来越受欢迎的城市建筑体。关键词：科学；可持续原则；高层商住楼；建筑设计Abstract:Alongwiththeourcountrycitychangesaprocessaccelerateceaselessly,developmentformandtypeofcityconstructionisalsomoreandmore,reasonableproductof

2、high-risebuildingisunderthiskindofbackground.Becauseofitsintegratedcommercialandresidentialfactors,effectivelysavingthecitylandresources,providesconvenienceforpeople,sothecitybuildingisbecomingmoreandmorepopular.Keywords:Science;sustainableprinciple;high-risebuilding;architecturaldesign中图分类号：TU2文献标识

3、码：A文章编号：7人类社会已经进入生态时代，社会经济中的各方面在发展过程中都被越来越多的贴上了生态环保、可持续发展的标签。高层商住楼因其复合型的功能特点，因此必然带来高耗能、高污染的缺陷，因此在高层商住楼的设计过程中以可持续的原则为设计根据，对高层商住楼的建筑规划和功能设置进行有效的节能控制，是当下和将来很长一段时间内高层商住楼规划设计的发展趋势。一、高层商住楼概念7商住楼的概念是指一个楼宇和楼宇建筑群既可以用于商业用途，又可以用于居住用途，是一种适应现代化城市发展特点、综合性非常强的建筑体。一般来说，商住楼的底层或下部基层为商用层，集中了商务、商务、商场等商业生态个体，其他高层部分则为居民的

4、住宅楼。商住楼所占用的土地性质比较特殊，属于综合性用地，年限一般为50年，这种性质的用地既可以由房地产开发商来开发，也可以由其他性质的企业甚至个人来开发，且不必进行强制性售出，可作为企业或个人的自营财产进行保留。商住楼的面积都比较大，最下面一层往往是超大型的停车场。商住楼，尤其是高层商住楼的出现和发展是城市人口增多和城市商业不断发展的产物，有利于节约城市资源，为城市人口的生活带来极大便利，且有利于形成一种气氛浓厚的商业氛围。但同时，其高耗能、高污染的缺陷一直以来也为环保机构和人士所诟病。如何在充分发挥高层商住楼在城市商业生活中的无线潜能的同时，又能有效保护环境，使其与生态发展的时代主题相得益彰

5、，成为摆在城市管理者和城市发展研究者面前的新的课题。二、可持续原则设计必要性虽然以可持续发展原则来对我们今天社会方方面面的发展进行评判已经成为政府和民间的共识，但我们还是有必要来具体分析一下高层商住楼在设计过程中以可持续原则为设计根基的必要性。1.耗能高这一点似乎已经是毋庸置疑的了，高层商住楼在为城市居民带来极大生活便利的同时，必然带来极大的能源消耗。首先，与同等面积的单一住宅楼或商业楼相比，高层商住楼需要投入更多的人力、物力和财力。其次，高层商住楼由于功能的复合性，必然使得其在日常的运行管理过程中消耗大量的能源，包括供水、供暖、空调、电梯、照明等等。最后，高层商住楼将大量人口集中于某一个有限

6、的空间，必然导致人口集中性的能源消耗。2.风险成本高7这里的风险成本指高层商住楼的整体安全风险，如各种自然灾害、地质灾害、人为灾害等的发生都会因商住楼自身建设成本高、人员集中而造成不可估量的损失和伤害。事实上，风险成本过高也是目前许多城市在高层商住楼的选择上比较谨慎的主要原因之一。高层商住楼在运行过程中，为尽可能避免这种高风险情况的发生，也必然导致对其采取保护性和预防性措施过程中的资源浪费。3.污染较严重高层商住楼的污染可以分为两个方面，一方面是建筑物本身因面积大、体积大而而易产生不同程度的光污染、辐射污染、空气质量污染等问题。另一方面，人们长期在这种建筑环境中生活，缺乏身体机能上的锻炼，远离

7、自然环境，尤其因长期远离地面，非常容易导致高层综合症的发生。上述是三点高层商住楼在现实生活中比较明显的几个缺陷，也是目前高层商住楼为一部分人反对、抵制的原因所在。实际上，笔者认为，高层商住楼本身就是一种特殊环境下的建筑形式，是为适应大城市人口剧增、商业迅速发展但是同时城市资源有限诞生的，因此对于高层商住楼没有必要大面积推广，也没有必要对其进行多么强烈的反对。城市建筑形态的选择最终的依据还应该是城市