会所智能化管理系统工程合同

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1、工程承包合同工程名称：全假候鸟度假地会所消防通风工程发包人（甲方）：威海光耀房地产开发有限公司承包人（乙方）：深圳市泛海三江电子有限公司威海光耀全球候鸟度假地会所智能化管理系统工程第一部分　协议书甲方（全称）:威海光耀房地产开发有限公司乙方（全称）:深圳市泛海三江电子有限公司　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：　　一、工程概况　　工程名称：全球候鸟度假地会所智能化管理系统工程（以下简称本工程）工程地点：文登市南海新区二、工程

2、承包范围：全球候鸟度假地会所智能化工程，包括设备的采购、设计、安装、调试（硬件及软件）、线缆的敷设工程、弱电井(含井盖)、场地恢复及其相关服务（培训及维护等）主要包换如下子系统1、闭路电视监控系统；2、背景音乐及公共广播系统；3、统合布线系统；4、机房建设系统；三、合同工期　　开工日期：2011年12月12日竣工日期：2011年4月20日四、质量标准　1、工程质量标准：乙方施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸技术要求和国家、地方验收规范标准，并达到一次性通过甲方和当地政府部门验收合格的标准。2、检查和返工。乙方应认真按照协议约定的标准、规范和设计要求以及甲方

3、代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验，为检验提供便利条件。经检查工程质量达不到约定标准的，甲方应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准，并由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因乙方原因发生施工或工程质量事故的，重新施工的责任和费用由乙方承担，工期不予顺延。3、工程质量等级。技防工程质量应达到当地有关部门的质量检验评定标准的合格条件。五、合同价款　本工程合同采用固定总价.61元（大写：贰拾肆万柒千陆佰堆零肆元陆角壹分）总价包干，除甲方要求或经甲方认可的设计变更调整外，其他一律不作调整。　六、甲方责任1、及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并

4、履行其它约定的义务。2、组织相关单位进行图纸会审和设计交底。3、协调解决乙方施工中需其他相关施工单位配合的事宜。七、乙方责任1、按设计要求和国家现行的相关标准进行施工，做好自检工作，确保工程质量和安全文明施工。由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全及火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。2、遵守国家、地方相关标准及有关规定，做好文明施工工作，不得损坏其他单位的成品，若有损坏须负责赔偿一切损失。保持现场清洁、道路畅通、器材堆放整齐，及时清除垃圾和不用的临时设施，采取有效措施，确保安全无事故，否则由此引起的责任和经济损失均由乙方负责。3、乙方应根

5、据总包实际进度，主动、及时配合指导土建总包方进行相关的预埋工作，若产生预埋遗漏、错埋等质量问题，应承担责任。4、已竣工的工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。5、乙方负责本工程的设备安装调试及甲方人员的培训工作。6、乙方须按甲方代表批准的施工组织设计、施工图纸(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。并编制施工方案，施工计划、工程造价预决算书及竣工图、竣工资料，在甲方规定的时间内将资料送报甲方。任何设计变更都必须得到甲方同意。7、自开工之日起，至竣工验收合格并可以启用时止

6、，承担并完成本合同工程范围内的全部相关审批手续，包括根据甲方的使用环境要求和设计变更而需要办理的报批手续。且不将此责任推给甲方。8、提供完善的售后服务8.1服务相应时间：在接到用户故障请求（可以是电话方式）后2小时内到达现场解决问题，否则，每延期一小时，由乙方赔偿甲方500元，并由乙方赔偿甲方由此而受到的全部直接利益和预期可得利益的损失。乙方不及时履行保修义务的，甲方有权雇请其他专业单位代为保修，由此而发生的全部费用由乙方承担。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由责任方承担。如不能即时解决的设备故障，则由乙

7、方无偿提供备用设备。8.2保修期：负责在双方移交日起2年内免费保修服务（使用不当原因造成的损坏，设备材料费成本价由使用方自负）。8.3免费服务期满后，提供终身售后服务及升级维保服务，服务费用按成本价收取。8.4在质保期内安装的任何零配件，必须是原生产厂家的产品，特殊情况必须更换品牌的，应为同档次品牌并经甲方或业主认可。9、乙方的总价款5%转作本合同的履约保证金，待工程验收合格后无息退还。　八、隐蔽工程验收工程具备隐蔽条件，乙方在做好工程质量自评自验的基础上，隐蔽工程的验收应在24小时前通知监理公司、甲方，经甲方和监