家庭居室装饰装修工程清包工合同

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1、家庭居室装饰装修工程清包工合同发包人（简称甲方）：联系电话：承包人（简称乙方）：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《上海市保护消费合法权益条例》，《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1.工程地点：。2.住房结构：室厅厨卫阳台，施工面积平方米。3.工程承包方式：双方商定采取清包承包方式。乙方包工，

2、甲方提供材料。第二条合同价款清包工工程款总费用：￥元，大写(人民币)：。经双方约定，此工程款为一口价，包含所有费用。在施工过程中施工内容如有小的变动，双方将不更改工程款，当有大的变更（变更工程量超过工程总量的25%）时应在变更前友好协商，按实另计。第三条工程期限工程期限为____天，开工日期年月日，竣工日期____年____月____日。以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，或因长时间特殊天气对某些施工项目确有影响的，则相应顺延竣工日期。另，如

3、双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天）。节点名称时间协议签订完成水、电、管线隐蔽工程验收完成木工、瓷砖铺贴等工程，甲方验收完成粉刷和油漆工程，甲方验收完成安装，清洁工程，甲方验收竣工验收，甲方验收第四条施工图纸1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。2.甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。第五条发包人义务1.开工前天，为乙方入场施工创造条件。包括：提供施工期间的水源、电源；2.负责协调施工队

4、与邻里之间的关系；3.不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第六条承包人义务1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2.在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。3.乙方负责每日及时清运施工中产生的垃圾，将垃圾袋装化，并按照物业管理企业指定的地点堆放。4.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；1.保

5、护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；2.保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。3.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。第七条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议和《家庭居室装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期。第八条材料供应的约定1.乙方必须至少提前7天书面向甲方提出下一工序需要甲方提供的材料清单，并注明该所需材料的数量。甲方应在7天内及时将采购材料供应到现场供施工队使用。双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2.甲方在材料运到施工现场前

6、应通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。3.乙方应帮甲方收货并验收甲方所购建材的质量，核对数量和配件的准确性，发现质量或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。4.甲方供应的材料抵现场后，乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场，由于保管不当造成的损失，由乙方负责按材料购买价补偿给甲方。5.甲方所购材料（除之外）如果送货至施工所在地的楼下，乙方任何作业人员应有责任搬运上楼。6.乙方对甲方采购的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用或

7、擅自处理。如乙方违反此规定，应按材料价格双倍补偿给甲方。7.未经甲方同意，乙方不得自行采购任何材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。8.如若甲方授权乙方购买所需材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。第九条关于工程质量及验收的约定1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（１）工程量变化和设计变更；（２）不可抗力；（３）甲方同意工期顺延的其他情况。1.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返

8、工费用由甲方承担，工期顺延。2.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。3.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《家庭居室装饰装修工程变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方