山东内墙腻子涂料工程专项工程分包合同

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1、编号：004专业专项工程分包合同总包方：山东高密市广安第一建筑工程有限公司分包方：济南佳世春装饰有限公司签订日期：2014年01月03日签订地点：高密佳乐家工地办公室按照中华人民共和国《合同法》、《建筑法》《建设工程质量管理条例》以及其他行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程分包事项协商一致，特订立本合同。第一条工程概况1．工程名称:高密佳乐家中央商务区2．工程地点：高密凤凰大街与夷安大道交汇处东南角3．工程内容：根据发包单位要求，高密佳乐家中央商务区内墙腻子涂料工程，包工包料，包括材料费、安装费、运杂费、保险费、检测化验费（到高密市质量监督

2、站委托及潍坊市站委托)、鉴定费、施工费、抢工措施、材料场内搬运、基层卫生清理、安全措施费、成品防护费、税金、利润、总包管理费、意外伤害保险费、等，应承担的各种风险费用，提供完整的施工技术资料4套，所有至交付使用所发生的一切费用，其中水、电费套表按实交纳，电费套表按1.6元/度由分包方承担，水费双方协商，工艺、材料要求按建设方要求（附工艺资料一套，工地现场用），分部工程验收达到优良标准，最终经过高密市质量监督站验收。4.工程范围：高密佳乐家中央商务区内墙腻子涂料工程，颜色由发包方定。第二条分包工程施工期限根据发包单位批准的施工组织设计要求，开始施工，随总包施工进度，

3、总施工工期90天。第三条：分包工程承包方式本工程按下列第D项方式承包：A、平方米建筑面积劳务费包干结算；B、施工图预算综合工日和双方协定的劳务单价结算；C、出勤工日和双方协定的劳务单价结算；D、工程实物量和双方协定的单价结算。E、其他方式结算：承包单价按下列标准执行：详见工作联系单“高密佳乐家中央商务区内墙涂料施工中标情况说明”。第四条、分包工程质量等级分包工程必须按照《建筑安装工程质量检验评定标准》和《建筑安装工程施工验收规范》规定的要求施工，达到优良等级。第五条、分包工程结算方式：按照建筑工程施工合同和图纸等文件经建设单位或建设单位委托的审计单位对工程最终定案

4、值为准。总金额(暂定)大写：贰佰壹拾捌万肆仟陆佰肆拾元整，小写：.00元，最终以实物审计部门审计后为准（总价款发票开给发包方下账）。第六条分包工程管理费及水电费其他费用分摊1、总包方向分包方收取工程总造价2.5%的管理费。2、总包方向分包方收取电费1.6元/度，电费套表。第七条工程款支付方式：支付时间及比例：按工程进度付70%，完工后现场四方验收合格付至割算额的80%，经甲方或甲方委托审计部门审计完成付至审计额的95%，余5%作为质保金，保修期为两年，质保期满无质量问题付清。（总包管理费于审计完后付款时一次性付完）。第八条总包方负责事项1.开工前，负责与发包单位办

5、理施工现场的“三通一平”，确定工程分包方搭设临时设施的地点和材料堆放场地，提供工程的座标控制点和水准点，提供合乎要求的工作面。2．牵头参加发包单位组织的设计交底和图纸会审。3．编制总包工程施工方案，经发包单位批准后执行。4．派驻赵勇为为项目经理，对分包方工程质量、工程进度、现场安全文明卫生情况等进行全面和全过程的监督检查，对发包单位全面负责。5．按规定牵头组织工程的竣工验收工作。第十条分包方负责事项：1．按照合同规定的时间组织符合要求的劳务人员进场作业，垂直上料机械总包方根据工程进度土建活完拆除，分包方根据进度情况合理上料。2．派驻赵桂华为项目经理作为工地代表，负

6、责与总包方和发包单位的联系，代表分包单位履行合同，接受总包方指令。组织技术水平高、工种搭配合理的劳务作业人员进场施工，特种作业人员必须持岗位合格证上岗。3、认真执行总包方编制的施工方案，严格按施工图纸及国家现行规范、规程组织施工，服从总包方管理。保证工程工期质量达到合同规定要求，对总包方负全面责任。4．及时提出应由建设方供应的材料设备的采购计划。5．按合同规定编制分包工程的施工方案，分包工程预算、施工进度计划，每月23日前，向总包方提供下月计划和本月工程割算各两份。6．及时与总包方和发包单位办理工程变更、隐蔽工程验收、材料价格认证、施工现场签证等手续。7、按照上级

7、主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的要求组织施工，执行总包方创建安全文明工地的规划，服从其管理。对招募的人员进行安全生产教育培训，对作业班组和作业人员进行安全技术交底，办理交接手续。对特种作业人员应书面告知其操作规程和违章操作的危害。8、对自身原因造成的安全事故责任及由其雇员引发的诉讼责任负责，承担由此发生的经济损失,并承担给总包方造成的全部经济损失。9．按照有关规定缴纳上级有关部门收取的各项管理费用及社会费用。10．接受上级有关部门的检查指导，承担因自身原因造成的各项罚款，承担给总包方、发包单位造成的全部经济损失。11、分包方有义务执行总包方制定的质量、环境、职

8、业健康安全