建筑装饰工程设计合同

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1、工程名称：工程地点：合同编号：设计证书等级：发包人：设计人：签订日期：建筑装饰工程设计合同中国建筑装饰协会监制7发包人：设计人：发包人委托设计人承担“”工程设计，经双方协商一致，签订本合同。1.合同依据本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008）。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。2.工程概况（1）工程名称：（2）工程地址：（3）项目规模：总建筑面积㎡，室内设计面积㎡（其中地上约㎡，地下约㎡）（4）该项目主要

2、使用功能：（5）投资估算：约万元人民币3.设计范围、阶段划分、设计深度、设计规范及设计服务3.1设计范围本合同设计范围为：（在下列内容中打“√”选择，不选择的项目打“X”）建筑室内装饰设计；给水排水、暖通空调、建筑电气的末端元器件配合设计；给水排水、暖通空调、建筑电气的系统改造设计；智能化专项设计；厨房工艺设计；专业照明设计；家具设计与造型；陈设配饰设计与造型；室内建筑声学设计；装修引起的结构修改设计；室内幕墙设计（玻璃、石材等幕墙设计）；舞台机械设计；7舞台灯光设计；设计概算；施工图预算；BIM验证设计；特殊工艺设计。不含煤气等其他当地管理部门限制的特殊专业

3、设计；不含超越设计人资质范围的专业设计。3.2设计阶段包括方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段。3.3设计深度满足2008年11月住房和城乡建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》。3.4设计规范本合同设计采用中华人民共和国现行的相关规程和规范。3.5设计服务解决施工中与设计相关的技术问题，解答业主咨询的与设计相关的技术问题。1.设计费及支付4.1本合同暂定设计费为元（大写：）。详见下表序号分项目名称建设规模设计阶段及内容设计费（万元）投资额度（万元）设计面积（㎡）方案初步设计施工图123合计说明4.1.1包含设计方人员赴工地现场的旅差费人次日，每人

4、每次不超过2天。超过约定人次日赴项目现场所发生的费用（包括且不限于往返机票费、机场建设费、交通费、食宿费、保险费等）和人工费由发包人方另行支付。74.1.2长期驻现场的设计工地代表的技术服务费由发包人方另行支付。4.1.3以建筑面积收取设计费时，当项目实际设计面积与合同设计面积不符时，按实际设计的建筑面积核算设计费，多退少补。4.2付费进度付费次序占总设计费%付费额（万元）付费时间第一次付费20%定金合同签订后3日内第二次付费30%方案提交3日内第三次付费20%初步设计文件提交日内第四次付费25%施工图设计文件提交后日内第五次付费5%工程竣工验收前注：合同履行

5、完毕后，定金抵作设计费。1.发包人应向设计人提交的有关资料及文件序号资料及文件名称分数提交日期有关事宜1项目立项报告和审批文件各1方案开始三天前2设计任务书1方案开始三天前3项目建筑设计全套图纸（含CAD文件）1方案开始三天前4方案设计确认单（含初步设计开始设计指令）1初步设计开始三天前5初步设计确认单（含施工图开始设计指令）1施工图设计开始三天前6其他设计资料1各设计阶段设计开始三天前7竣工验收报告1工程竣工验收通过后5日内2.设计人应向发包人交付的设计资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1方案设计文件3合同签订后天2初步设计文件8在相关部门批准

6、方案设计文件后天3施工图设计文件8在相关部门批准扩初文件后天注：1在发包人方所提供的设计资料(含设计确认单及开始下一阶段设计指令等）能满足设计人进行相应阶段设计的前提下方开始计算该阶段的设计时间。2上述设计时间不包含国家法定的节假日。3设计周期不包括设计人提交阶段性设计成果后发包人审核与反馈意见的时间以及相关部门对设计成果的审批时间。3.发包人责任7.1发包人按本合同第57条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责、发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限10天以内，设计人按

7、本合同第4条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限10天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。7.2发包人变更委托设计项目、规模、条件，或因提交的资料错误以及所提交资料有较大修改，造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签订合同前，发包人已同意设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准计算相应费用，并在合同签订后7天内予以支付。7.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶

8、工费，赶工费的标准为：元/天。7.4发