某楼盘认购协议书

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1、认购书NO：甲方：惠州市海东置业有限公司地址：惠州市下角东路丽湖华庭商务酒店7楼售楼电话：0752－乙方：（1）乙方1（中文）：（先生/小姐）国籍：身份证号：电话：通讯地址：邮编：传真：乙方2（中文）：（先生/小姐）国籍：身份证号：电话：通讯地址：邮编：传真：乙方3（中文）：（先生/小姐）国籍：身份证号：电话：通讯地址：邮编：传真：（2）公司名称：公司注册编号：公司代表：电话：公司注册地址：邮编：传真：甲乙双方在平等、自愿的前提下签署本《认购书》，对本《认购书》所列条款内容完全清楚并愿意承担由此导致的全部责任。一、认购物业：惠州市鹅岭南路55号“南山公馆”阁层单位（以下简称“该物业”

2、）该物业预售测绘建筑面积平方米，套内建筑面积平方米（上述面积数据以政府部门最后竣工测绘数据为准）标准定价：总价：（大写）人民币佰拾万仟佰拾元整（小写）RMB元二、付款方式：乙方同意按下列方式向甲方交付购房款。1、一次性付款：（优惠及折扣：照标准定价日赠百金优惠，开盘大礼包，其它优惠，VIP折，付款方式折）折后成交总价：（大写）人民币佰拾万仟佰拾元整（小写）RMB元定金：RMB20000元，须于签署本《认购书》时付清；首期购房款（%）：RMB元（含定金），须于七日内，即200年月日之前付清，并同时签订有关文件；剩余购房款（%）：RMB元，须于200年月日之前付清，并同时签订《广东省房地

3、产买卖合同》及有关文件。2、银行按揭付款：（优惠及折扣：照标准定价日赠百金优惠，开盘大礼包，其它优惠，VIP折，付款方式折）折后成交总价：（大写）人民币佰拾万仟佰拾元整（小写）RMB元定金：RMB20000元，须于签署本《认购书》时付清；首期购房款（%）：RMB（含定金），须于三日内，即200年月日之前向银行提交按揭申请资料；并于七日内，即200年月日之前付清首期购房款，同时签订《广东省商品房买卖合同》及有关文件。按揭购房款（%）：RMB/HKD元，须按已签订的《广东省商品房买卖合同》约定的时间自行办妥按揭手续。三、甲乙双方约定：1、本《认购书》一经签订即具法律效力，不得更改任何内容

4、，惟付款方式在双方依约签订《广东省商品房买卖合同》前经双方协商一致可予变更，但乙方须按变更后的付款方式和相应的折让价格付款和签订《广东省商品房买卖合同》及有关文件。2、本《认购书》签订后，双方一切有关该物业的权益和责任，均以本《认购书》内的条款作为依据，其它一切口述或未经双方书面确认的承诺均属无效。3、本《认购书》仅为确定楼宇买卖的阶段性行为形式，不能借此替代《广东省商品房买卖合同》。本《认购书》中所未详细设定的甲、乙双方的权利义务，包括销售面积、质量标准、交付条件、交付时间、违约责任及其他，双方同意以将来签订的《广东省商品房买卖合同》正式文本为准。4、乙方依约签订《广东省商品房买卖

5、合同》及有关文件时，须携本《认购书》、银行同意贷款批复书及首期购房款收据，个人须提交身份证复印件，公司须提交营业执照复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、代理人（签约人）身份证复印件、公章。上述复印件均须出示原件，港澳台及外籍人士委托书须经公证。5、若本《认购书》付款方式所列之付款日是甲方指定银行的假期，则该期付款日为假期前最后一个银行营业日。若乙方未依约支付购房款或未依约签订《广东省商品房买卖合同》及有关文件，则视为乙方自动放弃其认购该物业的权利，甲方有权单方面解除本《认购书》，并有权将该物业另行出售而无须通知乙方且另行出售而获得之一切收益归甲方所有

6、，乙方已支付的定金甲方不予返还，并保留追究乙方违约责任的权利。若乙方以银行支票方式支付定金而该支票无法兑现，则本《认购书》自动失效。6、甲方尽力协助乙方办理银行按揭贷款手续，但甲方不担保乙方获得银行按揭贷款。7、有关购买该物业而产生的相关费用及税项，概由乙方承担，但法律规定由甲方承担的相关税费除外。8、乙方承诺本《认购书》所列的乙方个人或公司资料全部真实、正确，否则由此引致的一切责任由乙方承担。乙方保证以上通讯地址及电话的准确性，如乙方地址或电话有更改，须在变更后三日内书面通知甲方及甲方代理，否则由此引致的一切责任由乙方承担。9、甲方已按有关法律法规，在签订本《认购书》前，向乙方明示

7、了《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》和《广东省商品房买卖合同》示范文本，乙方对以上文件无异议。10、在签订《广东省商品房买卖合同》前，因甲方原因而致使该物业不能出售时，甲方应在确认之日起最迟不超过十五日内向乙方退还所收定金和购房款，但无须支付利息或其它任何补偿，本《认购书》自动失效，双方权利义务即时终结。11、乙方须在甲方规定的付款期间内签定《广东省商品房买卖合同》及有关文件，乙方方可享受本《认购书》中所约定的所有优惠及折扣。12、双方如因