某住宅质量分户验收表

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1、住宅工程质量分户验收表分验户表工程名称 房（户）号建设单位验收日期施工单位监理单位序号验收项目主要验收内容验收记录1楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净符合要求2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装符合要求3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施符合要求4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水符合要求5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高符合要求6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置符合要求7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置符合要求8建筑节能保温层厚度、固定措施符合要求

2、9其它烟道、通风道、邮政信报箱等符合要求分户验收结论 经分户检验，该户各验收项目均符合设计及验收规范要求，质量合格，同意验收。建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：验收人员：年 月 日项目经理：验收人员：年 月 日总监理工程师：验收人员： 年 月 日项目负责人：验收人员：  年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1工程名称房（户）号检查日期年月日户型简图及检查点简述见附图，板厚检查起居室和卧室测点5点，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点在墙角（或板角）距墙

3、面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。序号项目质量要求实测数据或检查记录1楼板厚度及裂缝现浇楼板的厚度符合设计要求；楼板厚度的允许偏差符合质量验收规范的要求户内房间号设计要求（㎜）允许偏差（㎜）实测值（㎜）12345671+8-52345678910现浇楼板不应有可见的裂缝无可见裂缝质量缺陷及整改结果无检验结论经分户检验，该户楼板厚度符合设计及验收规范要求，无可见裂缝，质量合格，同意验收。建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（二）分验表1-2工程名称房（户）号检查日期年月日序号项目质量

4、要求检查记录2楼地面面层整体面层面层与各构造层之间下一层应结合牢固，无空鼓；表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷面层与基层结合牢固，无空鼓、裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷，符合要求有排水坡度要求的，表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水表面坡度符合设计要求，无倒泛水和积水现象，符合要求3板块面层结合层上铺设时，面层与下一层的结合（粘接）应牢固，无空鼓或松动地砖与下一层结合牢固，无空鼓或松动现象，符合要求板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，镶嵌正确，接缝均匀、顺直，色泽均匀一致，图案清晰，面层表面的平整度和坡度符合要求地砖无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，粘贴接缝均匀、顺直，色泽均匀一致，图

5、案清晰，表面平整度和坡度符合要求4竹、木面层面层铺设应牢固/板的拼缝平直度、宽度及与踢脚线的接缝、相邻板高差符合要求，接头构造正确，板面无翘曲，颜色均匀，图案清晰，面层平整度符合要求/质量缺陷及整改结果无检验结论经分户检验，该户楼地面面层质量符合设计及验收规范要求，质量合格，同意验收。建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3工程名称房号检查日期年月日序号项目质量要求检查记录3墙面抹灰抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无空鼓；抹灰面层应无爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒

6、周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整抹灰层与基层及各抹灰层之间粘结牢固，无空鼓，面层无爆灰和裂缝，孔洞、盒等周围抹灰整齐、光滑，管道周围及背后抹灰表面平整，符合要求饰面板（砖）饰面板安装和饰面砖粘贴必须牢固，满粘法施工的饰面砖墙面应无空鼓、裂缝厨卫墙砖饰面粘贴牢固，无空鼓、裂缝等现象，符合要求接缝、嵌缝应平直光滑、密实，宽度、深度符合要求，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染墙砖接缝、嵌缝平直光滑、密实，宽度、深度符合要求，饱满平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，符合要求涂饰颜色、图案应符合计要求设计要求采用白色乳胶漆，符合设计要求涂饰

7、均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈涂饰均匀，粘结牢固，无漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈现象，符合要求涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，无交叉污染，界面应清晰乳胶漆面与门窗等衔接处吻合，无交叉污染，界面清晰，符合要求4顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰层面层应无爆灰和裂缝；采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见的裂缝符合验收规范要求装修装饰图案应符合设计要求，缝格顺直，色泽均一、无污染或明显色差顶棚采用白色乳胶漆饰面，色泽均一，无污染及明显色差，符合要求质