湖北自建房修建合同样本

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1、自建房修建合同甲方（全称）：（以下简称“甲方”）乙方（全称）：（以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本协议。一、工程概况工程名称：渔关镇曹家坪村麻园自建区住宅建筑结构：砖混结构（单层建筑面积平米，2层1房盖）二、承包方式本工程采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括水电、砖、砂、碎石、水泥、钢材、房盖防漏等建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、模板、撑树、脚手架用材及生产生活用具等。二、承建范围1、乙方按照设计图纸

2、和甲方提出的小范围修改要求承建；2、甲方房屋主体工程的建筑包括：墙体、梁、柱、楼梯（现浇）、楼面、屋顶、盖瓦、天沟、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；所有墙面粉水泥砂浆、装饰室内粗粉刷、顶层层面加浆磨光、室内地面砖及卫生间墙面砖的铺贴。3、未尽内容参照行业定义的主体工程建筑所包含的瓦工、钢筋工、木工的各项施工范围及工序。三、承包价格1、正负零以下按临工计算：大工220元/天，副工160元/天。2、正负零以上主体工程建筑按人民币元/平米计算（含工资、模板、撑树等租金及安全施工费），建筑面积按外墙外围水平面积计算，房盖层内不精装修按半层计算面积，反之按一层计算面

3、积。3、乙方不得因建筑总体方案、工程总量不变，而施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。4、因甲方原因增加工作量的，工资据实单独核算。四、合同工期1、主体工程合同总工期为个月：2016年月日至2016年月日。2、乙方所需材料，应天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。五、质量标准及要求乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工，若发现图纸有不合理或未明确要求的部分，应经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工；工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件。需要注意的事项：1、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑

4、砖体不得出现上下通缝现象。2、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。3、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。4、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整，间距均匀。5、严禁故意浪费及偷工减料，必须保质保量施工。六、安全施工1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，严格按照《抗震安居房屋建设标准》建房，以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求；2、乙方必须按照安全施

5、工规范和技术要求安全生产，采取严格的安全防范措施，消除事故隐患，不得允许与施工无关的人员进入施工现场，杜绝一切事故；文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生；3、如乙方施工人员因违反相关安全施工规范和技术要求导致工人、第三方人员人身伤亡及财产损失等事故，一切赔偿责任由乙方全部承担，甲方不负担任何赔偿责任和费用，但因各种原因导致甲方实际支付相关赔偿款的，甲方有权直接从乙方工程款中扣除。4、乙方应为其员工购买人身意外伤害保险，承包单价中已包含此专用款，乙方不得挪做他用。七、款项支付1、工程主体封顶支付人民币万元（大写）；2、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后结算本工程总款，并一次性支付剩余工

6、程款给乙方。八、双方责权和争议解决办法1、甲方应及时提供该工程所需施工图纸（草图）、建筑材料及产品。造成乙方停工待料，施工工期顺延，乙方所受损失由甲方负责赔偿；2、水电线路采取预埋施工，乙方必须配合水电工（强弱电）进行线路预埋，水电工由甲方负责。3、甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。未能按时拨付工程进度款的，乙方有权停止施工，并按日加收应接清工程进度款总额万分之五的滞纳金。4、甲方指定现场施工用水、施工用电。5、乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照协议工期按质按量完工。因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人

7、员的要求返工、修改或重做，并承担返工、修改或重做的相关费用；无法整改的，乙方承担全部违约责任（甲方有权拒绝向乙方支付未付款项以及要求乙方赔偿甲方材料损失）。6、甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。7、乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。8、其他未尽事宜，双方协商处理；9、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商